Boterbloem 1267772 NS HardenbergBaalderveld

Start verkoop op 22 augustus! Leuke, ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en energielabel B. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Baalderveld in Hardenberg, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ideaal voor starters of een jong gezin! Kom binnen via de voordeur in de hal met toilet en de meterkast. Loop door naar de ruime woonkamer. Deze heeft een uitbouw waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. De schuifpui geeft toegang tot het terras en is voorzien van een zonnescherm, waardoor de warmte goed buiten blijft in de zomer. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft zicht op de voortuin. Via de woonkamer loop je door naar de bijkeuken. Deze heeft een wastafel, wasmachineaansluiting en hier is de achteringang. Hier is tevens plaats voor een droger en een extra vriezer of koelkast. Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, bad, douchecabine en tweede toilet. Via de vaste trap loop je door naar de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, waarvan deze ook ingedeeld kunnen worden als thuiswerkruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. In de tuin bevindt zich de stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De achtertuin is via de achterkant te bereiken. De voortuin heeft een nette en groene uitstraling en is tevens onderhoudsarm. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning in de straat. De woning ligt in de wijk Baalderveld, ten westen van het stadscentrum van Hardenberg. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en kindvriendelijke karakter, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Vroeger stroomde door de wijk een beek, genaamd de Rade. Deze beek is gekanaliseerd en zuidelijker verlegd. Deze beek heet nu de Radewijkerbeek en mondt uit in de Overijsselse Vecht. In de wijk zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Voor gezinnen met jonge kinderen zijn er meerdere speelplekken. Het gezellige stadscentrum van Hardenberg ligt op 7 minuten fietsen. Het centrum staat bekend om zijn gezellige sfeer, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Op het marktplein waar regelmatig markten en evenementen worden gehouden, kun je heerlijk ontspannen op een van de terrassen en genieten van een kop koffie of een hapje eten. Met de auto bereik je snel de N34, N36, A28 en A37 die je met de rest van Nederland verbinden. Ook ben je snel over de grens in Duitsland. Indeling: Begane grond: • Hal met toilet en meterkast • Woonkamer met schuifpui naar het terras • Open keuken met moderne uitstraling en zicht op de voortuin • Bijkeuken met wastafel, achteringang en wasmachineaansluiting • Berging met wastafel en ingang Eerste verdieping • Overloop • Drie slaapkamers • Badkamer met wastafelmeubel, bad, douchecabine en tweede toilet Via vaste trap naar tweede verdieping: • Overloop • Twee slaapkamers welke ook te gebruiken zijn als thuiswerkruimtes