Evenaar 733067 DA RotterdamOosterflank

In Stap Klaar! Welkom bij deze prachtige woning die in elk opzicht perfect is afgewerkt. Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u direct de luxe en sfeer van dit compleet gerenoveerde huis. Deze lichte, grondgebonden woning biedt de ruimte van een appartement, maar zonder de nadelen van een VvE, boven- of onderburen. En het beste van alles: het is gelegen op eigen grond! Recentelijk is de gehele woning zowel van binnen als van buiten volledig vernieuwd. Het dak is vervangen, er zijn 14 zonnepanelen geplaatst, en u geniet van een gloednieuwe keuken, badkamer, toilet en visgraat PVC-vloer. Dit huis is tot in de puntjes verzorgd en wacht op zijn nieuwe bewoners om het te ervaren. Centraal Gelegen in Oosterflank De woning bevindt zich in de geliefde wijk Oosterflank, een buurt die bekendstaat om zijn centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Het winkelcentrum "Alexandrium" ligt op een steenworp afstand en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en zelfs een meubelboulevard. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen in de buurt, wat deze locatie ideaal maakt. Oosterflank heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De metro, bus en trein brengen u snel naar het centrum van Rotterdam en andere omliggende steden. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A20 en A16, wat ideaal is voor forenzen. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Schollebos, een groot groengebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Het biedt ook speeltuinen en sportfaciliteiten, waardoor het een favoriete plek is voor zowel jong als oud. Wonen in Oosterflank betekent genieten van alle gemakken van de stad, terwijl u profiteert van de rust en het groen van een aangename woonomgeving. Indeling Begane grond U komt binnen in een hal met de meterkast, een ruime bergkast met wasmachineaansluiting en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot de lichte woonkamer, slaapkamer en een volledig vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft ramen aan twee zijden en geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De moderne open keuken is in L-vorm en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Slaapkamer De ruime slaapkamer van 12 m² beschikt over een inbouwkast en biedt voldoende ruimte voor uw persoonlijke inrichting. Badkamer De volledig vernieuwde en betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en heeft een lichtkoepel voor extra daglicht. Het toilet is apart bereikbaar vanaf de hal. Berging De berging, voorzien van elektra, bevindt zich onder een poortje en is toegankelijk vanaf de straat. Bijzonderheden - In Stap Klaar - Recent volledig verbouwd - Gelegen op eigen grond - 14 zonnepanelen, 14x Q-cells 285Wp panelen, 3990 Wp totaal - Verwarming en warm water via stadsverwarming (gasloos) Dit is een woning die u echt gezien en ervaren moet hebben. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden. Biedingen kunt u mondeling bespreken en daarna digitaal bevestigen via eerlijkbieden.nl. Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen. Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en NEN2580 normen. Dit zorgt voor een eenduidige manier van meten, hoewel kleine verschillen kunnen optreden door interpretatieverschillen en afrondingen. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning! Voor meer informatie en alle documentatie, bezoek de website