Kershof 15314 BW BruchemBruchem

Deze keurig onderhouden, praktische, royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, oprit en schitterende tuin met berging en overkapping op een ruim perceel, bevindt zich op een prachtige locatie in het centrum van het dorp Bruchem, op een steenworp afstand van de snelweg A2. Het is landelijk wonen in het dorp Bruchem, een dorp dat in de Bommelerwaard ligt, behorend tot de gemeente Zaltbommel. Bruchem heeft ongeveer 1415 inwoners en ligt op korte afstand van de stad Zaltbommel met alle voorzieningen, het NS station en de op- en afritten van de A2. In het dorp Bruchem zijn voorzieningen zoals een basisschool, een kerk en een kinderdagverblijf. Supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en andere winkels zijn in de stad Zaltbommel te vinden en is in een paar minuten te bereiken. De woning is in 1987 gebouwd en is keurig onderhouden. Het is een royale woning met veel woongenot! De woning is energiezuinig door de 12 zonnepanelen die op het dak van de garage liggen. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken heeft een nostalgisch keukenblok in landelijke stijl. Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte, wat eventueel ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers. De garage is aangebouwd en heeft een handige zolderverdieping, geschikt voor allerlei doeleinden. De tuin is smaakvol aangelegd, er bevindt zich een berging met overkapping, een vijver en verschillende zithoekjes en biedt volop privacy. Kortom: een heerlijk huis om in te wonen op een mooie, rustige locatie, dichtbij de snelweg A2. Indeling begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer, keuken en kantoor. De sfeervolle, royale L-vormige woonkamer heeft een mooie grote schouw met een pelletkachel (ter overname), aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het terras. Er is d.m.v. een deur met glas toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een eikenhouten keukenblok in landelijke stijl met een granieten aanrechtblad. De keuken is van 2005 en gerenoveerd en gespoten in 2019. Het keukenblok bestaat uit drie gedeelten, een kastenwand, een kookgedeelte en een eiland. De kastenwand heeft een combi-oven, koelkast en veel bergruimte. Het kookgedeelte is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap verwerkt in een schouw en kastruimte. Het eiland heeft een spoelbak en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met twee inbouwkasten, witgoedaansluitingen en een wasbak en geeft toegang tot de garage en het achtergelegen terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kantoor, wat eventueel ook prima als slaapkamer gebruikt kan worden. Indeling eerste verdieping: Overloop geeft toegang tot een inloopkast, vijf slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en de badkamer. De badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche met glazen wand van nanoglas (water- en vuilafstotend), een hoekligbad, badmeubel met spiegel en dubbele wastafel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken met cv-installatie en bergruimte. Garage: De garage is aangebouwd en heeft openslaande deuren aan de voorzijde, een loopdeur aan de achterzijde en een vaste trapopgang naar de zolderverdieping, waar een zich een mooie ruimte bevindt, wat voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden. Tuin met berging: De tuin is schitterend aangelegd, keurig onderhouden en biedt volop privacy. De voortuin is voorzien van hagen en vaste planten. De oprit is bestraat, de achtertuin heeft een terras wat overdekt kan worden met een zonnescherm. Er bevindt zich een vijver in de tuin, een gedeelte gazon en verder is de tuin prachtig begroeid met vaste planten. De berging heeft openslaande deuren en ernaast een overkapping met verlichting. Er bevindt zich een houten scheidingswand met houtberging aan één zijde, aan de zij- en achterkant is de tuin omzoomd door een hoge haag. Kortom: een veelzijdige tuin met gezellige zithoekjes en veel privacy! Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!