Vliegerstraat 1102312 CN LeidenStationskwartier

Welkom in dit gloednieuwe, gestoffeerde 2-kamerappartement gelegen in het nieuwgebouwde Octagon-complex, naast het Centraal Station in Leiden. Dit pareltje op de bovenste verdieping biedt een adembenemend uitzicht over een groot deel van de stad. Locatie hoogtepunten: • Het bio-science park ligt op slechts 5 minuten fietsen, en de bus naar ESA bevindt zich om de hoek bij Leiden Centraal Station. • Snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. • Gelegen op slechts enkele stappen van restaurants, bars, gemakswinkels en musea, waardoor je optimaal kunt genieten van de levendige cultuur van Leiden. Indeling van het appartement: • Algemene Entree: Het gebouw beschikt over een ruime entree op straatniveau, voorzien van brievenbussen en twee liften. • 9e Verdieping Entree: Bij binnenkomst in het appartement vind je een gang die toegang biedt tot alle kamers. • Woonkamer & Keuken: Aan de rechterkant bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken. Geniet van overvloedig natuurlijk licht door de middagzon en stap het balkon op, dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. • Slaapkamer: Aan de rechterkant bevindt zich de slaapkamer met een prachtig balkon en voorzien van verduisterende gordijnen. • Badkamer: De gang leidt ook naar de badkamer met een douche, toilet en wastafel. • Extra Opslag: Een kleine berging in de gang bevat een aansluiting voor een wasmachine. • Comfort: Het appartement is volledig uitgerust met vloerverwarming. Ideaal voor: • Werkende expats of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woonruimte. Bijzonderheden: • Direct beschikbaar. • Minimale huurperiode: 12 maanden. • Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, TV en internet. • Parkeerplaats met elektrische laadpaal beschikbaar voor een extra €50 per maand. • Berging beschikbaar op de 2e verdieping. • Energielabel: A+ • Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. • Uitstekende locatie naast het Centraal Station. • Op afstand bedienbare zonneschermen op de ramen. • 2 maanden borg Mis deze uitzonderlijke woonkans in een van de meest gewilde locaties van Leiden niet! Welcome to this brand-new, unfurnished one-bedroom apartment situated in the newly built Octagon complex, adjacent to Central Station in Leiden. This top-floor gem offers breathtaking views over a large part of the city. Location Highlights: • The bio-science park is a mere 5-minute bike ride away, and the bus to ESA is conveniently located around the corner at Leiden Central Station. • Quick access to major highways leading to Amsterdam, The Hague, and Rotterdam. • Located just steps away from restaurants, bars, convenience shops, and museums, showcasing Leiden’s vibrant culture. Apartment Layout: • General Entrance: The building features a spacious entrance at street level, complete with mailboxes and two elevators. • 9th Floor Entrance: Upon entering the apartment, you'll find a hallway that grants access to all rooms. • Living Area & Kitchen: To the right, a spacious living area with an open kitchen awaits. Enjoy abundant natural light from the afternoon sun, and step out onto the balcony accessible from both the living room and bedroom. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including a fridge, freezer, induction cooktop, extractor, combi-oven, dishwasher, and ample cupboard space. • Bedroom: To the right, the bedroom features a lovely balcony and is fitted with blackout curtains. • Bathroom: The hallway also leads to the bathroom featuring a shower, toilet, and washbasin. • Additional Storage: A small storage room in the hallway includes a connection for a washing machine. • Comfort: The apartment is outfitted with floor heating throughout. Ideal for: • Single working expats or couples seeking a stylish and convenient living space. Details: • Usable area 56m² • Available immediately. • Minimum rental period: 12 months. • Rental fee excludes utilities, TV, and internet. • Parking space with electric charging spot available for an additional €50 per month. • Storage room available on the 2nd floor. • Energy Label: A+ • Pets and smoking are not allowed. • Prime location next to Central Station. • Remote-controlled sunscreens on windows. • 2 month’s deposit Don’t miss out on this exceptional living opportunity in one of Leiden’s most sought-after locations!