Verkocht

Bergstraat 5-A3035 TA RotterdamOude Noorden

  • 91 m²
  • 4
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2024
Verkoopdatum
23 november 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een heerlijk ruim en recent (2019) gerenoveerd 5-kamer appartement (ca. 90 m2) op de begane grond van een keurig verzorgd complex. Dit fijne appartement is gelegen in het gezellige, bruisende Oude Noorden, een straat achter de lommerrijke Noordsingel en om de hoek van de Zwart Janstraat. Dan zijn werkelijk alle faciliteiten op loopafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer en naar de uitvalswegen zijn vanaf hier uitstekend. Het bijzondere van het complex is dat het ooit werd bewoond door de medewerkers van de voormalige, naastgelegen (jeugd)gevangenis. Dat zorgt ook dat de woningen wat ruimer van opzet zijn; er moesten immers ook hele gezinnen kunnen wonen. Daar hebben nieuwe eigenaars anno 2024 nog profijt van! De indeling: Direct na de entree van het complex, met brievenbussen en bellentableau is de entree naar het appartement, naast de entree naar de gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement kent een praktische indeling, met de hal centraal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en geeft toegang tot het balkon. Vervolgens zijn er slaapkamers, waarvan drie aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het complex. De keuken is naast de woonkamer, in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van verschillende inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser). Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. Als laatste: de badkamer! Ook die is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een riante inloopdouche en wastafelmeubel. Er is keurig tot het plafond getegeld en het totaal doet luxe aan. De badkamer is toegankelijk vanaf de hal en de masterbedroom. In de hal zijn nog een separaat wc en een wasruimte met de witgoedaansluitingen. Maten en afmetingen (indicatief) - gesloten portiek, eigen berging (ca. 8 m2) in de onderbouw - hal met bergkast met opstelplaats Cv-ketel - woonkamer, ca. 5,90 x 3,80 - slaapkamer 1, ca. 4,75 x 2,60 - slaapkamer 2, ca. 3,32 x 3,80 - slaapkamer 3, ca. 3,32 x 1,90 - slaapkamer 4, ca. 7,7 m2 - keuken, ca. 4,05 x 1,88 - balkon, ca. 5,7 m2 - badkamer, ca. 3,9 m2 - wc Overig: - Bouwjaar circa 1971 - Energielabel C - Gebruiksoppervlakte ca: 90 m2 - Verwarming en warm water via HR-combiketel (2015) - Oplevering en aanvaarding per direct mogelijk - Actieve VvE, maandbijdrage ca. € 136,27 - Op dit appartement de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 5185
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROTTERDAM X 5185
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/08/2024

Op funda

Buurt