Nieuwendam 89716 KP GroningenDe Hoogte

MODERNE TUSSENWONING - TWEE SLAAPKAMERS - PERFECT VOOR STARTERS OF KLEIN GEZIN - RUSTIG EN RUIM HOFJE - ENERGIELABEL A+++ Maak kennis met deze zeer energiezuinige tussenwoning uit bouwjaar 2017. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt en biedt een ideale mix van comfort, stijl en duurzaamheid. Dit maakt het een uitstekende keuze voor starters, kleine gezinnen of koppels. Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging met stroomtoevoer. Deze woning heeft energielabel A+++ en staat daarmee garant voor lage energiekosten. De hoogwaardige isolatie en duurzame installaties zorgen ervoor dat je hier niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust woont. De woning is gelegen in een rustige wijk met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Voor studenten is het Zernikecomplex slechts 10 minuten fietsen. INDELING Entree, hal, toilet, woonkamer met open keuken voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de open trap bereik je de eerste verdieping, waar zich een technische ruimte met wasmachineaansluiting, de badkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 bevinden. De plattegrond van de woning is bijgevoegd. OVERIGE INFORMATIE De 'Cortighhof' bestaat uit 34 nieuwbouwwoningen, gelegen aan een gezellig hofje. Hoewel het een grondgebonden tussenwoning betreft, is er een Vereniging van Eigenaren (VvE) in oprichting, mede vanwege de gezamenlijke bergingen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+++; - 2 slaapkamers; - VvE in oprichting; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond).