Beukenlaan 61766 JH WieringerwaardWieringerwaard (woonkern)

Op zoek naar een leuke betaalbare eengezinswoning? Dan bieden wij aan: Aan brede straat gesitueerde nette tussenwoning met onderhoudsarme kunststof kozijnen, vrijstaande stenen berging en zeer fraai aangelegde achtertuin. Prima dorpsvoorzieningen op loopafstand. Een verzorgd geheel met strakke gevels en voegwerk. Keukenopstelling en toiletruimte zijn standaard op functioneel niveau. HR combi-ketel, bouwjaar 2014. Diepe achtertuin op het zuidoosten met zonneterras, berging. Parkeren voor de deur. Indeling: Begane grond: Entree, toilet met fontein, meterkast, dichte keuken met standaard keukenopstelling en vaste provisiekast, doorzonwoonkamer met open haard. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, 4 slaapkamers (met zachtboard plafonds) waarvan eentje voorzien van wastafelmeubel. Volledig betegelde standaard badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met CV-opstelling (2014) en unit mechanische ventilatie. Tuin: Zeer fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van terras, stenen berging en achterom. Richtprijs € 255.000,- k.k. Aanvaarding: direct. De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd. OPEN HUIS: • 25 september 2024 van 16:00 uur tot 17:00 uur. Wanneer u van plan bent naar het open huis te komen dient u zich aan te melden bij ons kantoor! Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen, uiterlijk 2 oktober vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? Wanneer de richtprijs of hoger is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon (bij het achterlaten van de huurwoning) 2. Andere geïnteresseerden Wanneer er onder de richtprijs is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon (bij het achterlaten van de huurwoning) 2. Andere geïnteresseerden Bij gelijke biedingen van niet-huurders gaan bieders uit de gemeente Hollands Kroon (minimaal 1 jaar ingeschreven) voor. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.