Vlaardingerdijk 4063117 ZW SchiedamDistillateursbuurt

Te koop aangeboden, een knus, sfeervol en intern nagenoeg volledig gerenoveerd 3-kamerappartement op de 5e verdieping, met een balkon en een eigen ruime berging in de onderbouw. Het appartement is in 2022 aan de binnenzijde grondig en professioneel aangepakt. De keuken, badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd. Diverse binnendeuren zijn vervangen en de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Er is een platte 80 liter elektrische boiler mooi weggewerkt in een keukenkast. De groepenkast is vernieuwd en de gasaansluiting is verwijderd. Kortom, een ideaal appartement voor starters op de woningmarkt dat direct en zonder investeringen is te betrekken. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en ligt heel centraal nabij de uitvalswegen A4 en A20. Rondom het complex is het vrij parkeren en Metrostation Vijfsluizen en de bushalte aan de Vlaardingerdijk bevinden zich op nog geen 5 minuten lopen. De binnenstad van Schiedam en Vlaardingen zijn zowel met de auto als met de fiets goed en snel bereikbaar. Indeling: Het appartementencomplex heeft een ruime centraal afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, 2 liften, een trappenhuis en toegang tot de onderbouw met een eigen berging. Entree van het appartement op de 5e verdieping, tochtportaal, gang met een zwarte plavuizen vloer, inbouwspots en uitgebreide, vernieuwde meterkast. Royale lichte woonkamer met een nieuwe laminaatvloer en vrij uitzicht. Vernieuwde, moderne keuken in een L-opstelling welke is voorzien van een zwarte plavuizen vloer, inbouwspots en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en een oven). De 80 liter platte elektrische boiler is mooi weggewerkt in een keukenkast. Het appartement heeft verder de beschikking over twee slaapkamers, beiden voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer. Via de achterslaapkamer toegang tot een knus balkon. De ruime volledig betegelde, moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, radiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Separaat volledig betegeld modern toilet met hangend closet met inbouwreservoir. Bijzonderheden -Bouwjaar 1957 -Gelegen op erfpachtgrond (canon afgekocht tot en met 30-06-2031) -Looptijd erfpachtcontract tot en met 30-06-2055 -Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 164,46 per maand -Verwarming middels blokverwarming met een voorschot van € 119,- per maand -Warmwater middels 80 liter boiler (bouwjaar 2022) -In 2022 intern grotendeels gerenoveerd waaronder nieuwe keuken, badkamer en toilet -Eigen berging in de onderbouw van het complex -Grotendeels voorzien van dubbelglas -Vrij parkeren in de omgeving -Gebruiksoppervlakte wonen circa 58 m2 -Bruto inhoud woning circa 185 m2 -Meetrapport conform BBMI/NEN 2580 aanwezig -Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegrond -Oplevering in overleg -Verkoopvoorwaarden en Privacyverklaring Emmastaete van toepassing Een erg leuk appartement voor starters op de woningmarkt welke zo is te betrekken zonder dat er vooraf verbouwd hoeft te worden. Wacht niet te lang met het maken van een afspraak en neem snel contact met ons op (bij voorkeur via een bezichtigingsverzoek op Funda). Ook voor advies over uw hypotheekmogelijkheden en bemiddeling bij het afsluiten van uw hypotheek kunt u bij ons terecht. Ongeacht de kwaliteit van het object, wordt in verband met het bouwjaar een ouderdom-, materialen en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Verder wordt er een "Niet- Zelfbewoningsclausule" opgenomen in de koopovereenkomst. Het object is zorgvuldig opgemeten om een indicatie te kunnen geven van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten worden niet uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.