Tromplaan 243931 AH WoudenbergDe Grift

ROYALE HOEKGEZINSWONING OP PRACHTIGE LOCATIE IN WOUDENBERG Algemeen Op zoek naar een ideale gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage en eigen oprit in de charmante gemeente Woudenberg precies wat u zoekt! Gelegen in een kindvriendelijke, verkeersluwe woonwijk, biedt deze woning zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy. U geniet van een vrij uitzicht over een groene strook aan de voorkant. Met maar liefst 15 zonnepanelen op het dak en een sfeervolle achtertuin met veranda en open haard, bent u verzekerd van gezellige avonden in uw eigen tuin. Indeling begane grond Bij binnenkomst in de entreehal treft u een praktische toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De royale, lichte woonkamer met een fraaie erker biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving en dankzij de grote raampartijen geniet u van volop daglicht. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte, dat toegang geeft tot de garage en de afsluitbare keuken. Vanuit de eetkamer bereikt u via een schuifpui de zonnige achtertuin. De keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, zoals een inbouwkoelkast, 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, Bosch vaatwasser en volop bergruimte. De gehele begane grond is bovendien uitgerust met comfortabele elektrische vloerverwarming. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer met inbouwspots en toegang tot een balkon. Daarnaast vindt u een volledig betegelde badkamer, voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van zachte vloerbedekking, en op de overloop treft u praktische inbouwkasten. 2de verdieping De vaste trap leidt u naar de zolderverdieping, daar is allereerst een voorzolder met ketelopstelling, een dakraam en extra bergruimte. In een aparte ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, een wastafel en nog een dakraam. Daarnaast biedt deze verdieping nog twee extra slaapkamers met een dakkapel over de gehele breedte van de woning. De zolder is volledig voorzien van vloerbedekking en heeft strak gestukte wanden en plafonds. Woonomgeving Woudenberg, gelegen aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, biedt een perfecte balans tussen natuur en dorpsvoorzieningen. De woning ligt op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar. Samengevat Deze royale hoekwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort, en een prachtige locatie. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak daarom snel een afspraak en ontdek uw nieuwe thuis!