Raam 8335403 TS UdenRaam

Instapklare hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vrijstaande garage en achtertuin op het westen. De woning heeft een gemoderniseerde badkamer, energielabel C en drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Locatie De woning ligt aan de rand van de populaire woonwijk Raam, vlak nabij ‘kindcentrum Raam’, het Raampark en winkelcentrum Drossaard. Diverse middelbare scholen, sportverenigingen en het bruisende centrum van Uden zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn omliggende steden als Den Bosch en Eindhoven via de A50 goed bereikbaar. Indeling Begane grond Vanaf de voortuin is de entree van de woning te betreden, welke toegang geeft tot de hal met modern toilet, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast onder trap en doorgang naar het woongedeelte. De doorzon-woonkamer is voorzien van grote raampartijen evenals raam aan de zijkant van de woning welke zorgen voor veel lichtinval. Het woongedeelte is voorzien van nette laminaatvloer, radiatorverwarming en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte. De keuken is voorzien van inbouwoven, vaatwasser, inbouwkoel- en vriescombinatie en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trapopgang is de overloop op eerste verdieping te bereiken welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is vergroot waarbij de mogelijkheid zich beschikt tot het creëren van een extra slaapkamer. Deze kamer is verder voorzien van een dubbele inbouwkast. De tweede slaapkamer is ook ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met kast en bureau. Beide kamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De betegelde badkamer is gemoderniseerd en voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel in meubel, wandradiator, toilet en raam. Tweede verdieping De tweede verdieping is afgewerkt met nette laminaatvloer. Hier is een ruime slaapkamer te vinden met dakraam en fraai afgewerkte opbergmogelijkheden. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en wasruimte waarbij de cv-installatie in een afgesloten ruimte is gesitueerd. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en kan daardoor genieten van veel zonlicht en vanwege haar ligging ook van veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk opgezet, voorzien van vrije achterom en vrijstaande garage. De garage heeft een oppervlakte van 19m2, is voorzien van stroom en elektrische kanteldeur welke toegang geeft tot de straatkant. Bijzonderheden - Fraaie hoekwoning met ruime kamers - Gelegen aan de rand van kindvriendelijke woonwijk - Voorzien van vrijstaande garage (19m2) - Energielabel C - Gemoderniseerde badkamer - Nefit combiketel (2022) - Dakisolatie en HR-beglazing - Aanvaarding kan per direct