Maasbandijk 4-A5331 KD KerkdrielKerkdriel

Te Koop: Karakteristieke Dijkwoning met Uitzicht over de Maas Deze charmante 2-onder-1-kap dijkwoning biedt een unieke woonervaring met een prachtig uitzicht over een aftakking van de rivier de Maas. De woning is voorzien van diverse uitbreidingen zoals dakkapellen, een balkon, achter- en zijaanbouw, een dakterras, parkeergelegenheid op dijkniveau en twee garageboxen met oprit en tuin. Indeling van de Woning: Onderbouw: • Toegang vanuit de woonkamer en buitenzijde. • Ruime hobby-/atelierruimte of slaapkamer met buitendeur en raamkozijnen. • Gang met koekoek en cv-ruimte. • Ruime badkamer met ventilatie. • Betegelde bergruimte onder de vloer. Begane Grond: • Entree en hal met meterkast. • Woonkamer met prachtig uitzicht op de rivier en een open trap naar het onderhuis en de verdieping. • Open keuken in hoekopstelling. • Eetkamer met toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. • Serre met achterdeur naar de tuin. Verdieping: • Slaapkamer met dakkapellen, met de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren door herindeling. Vanaf dijkniveau heeft u toegang tot zowel de voordeur als de achterdeur en de parkeerplaats. Naast de parkeerplaats bevindt zich de tuin en de oprit naar de vrijstaande dubbele garage en het tweede terras. Het perceel is tevens bereikbaar via de Molenstraat aan de achterzijde. Perceelgrootte: 510 m² Netto vloeroppervlak: 130 m² Externe ruimte: 42 m² Gebouwgebonden ruimte: 51 m² Inhoud: 460 m³ Bouwjaar: omstreeks 1938 Cv-ketel: Geïnstalleerd in 2018 Deze woning biedt een unieke kans om te wonen op een schitterende locatie met veel ruimte en talloze mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij staan klaar om u verder te helpen!