Den Texstraat 5-31017 XW AmsterdamDen Texbuurt

*** For English, please see below*** De Den Texstraat is gelegen in de luwte van het centrum en grenst aan De Pijp (Cartier Latin) met haar groene Sarphatipark. De straat ligt op steenworp afstand van het Museumplein en de Grachtengordel enerzijds, en op loopafstand van de Utrechtsestraat, het Amstelveld, de Amstel en de Plantagebuurt anderzijds. Een meer centrale plek is moeilijk denkbaar. De Den Texstraat is een parallelstraat tussen de Weteringschans en de Stadhouderskade, in stadsdeel Centrum. In het pand uit 1891 bevindt zich op de derde verdieping het 3 kamer appartement met 2 slaapkamers en een zonnig dakterras. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een lichte woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken in roestvrij staal, inclusief een nieuw geïnstalleerde combiketel en afwasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime ingebouwde kastenwand en biedt prachtig uitzicht op de binnentuinen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel dankzij een nieuw geïnstalleerde uitklapbare bedkast, wat het ideaal maakt als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad. Het appartement beslaat bijna 70 m² en heeft een opvallend kenmerk, namelijk een dakterras van 34 m², waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De vergunning voor het ruime dakterras met toegankelijke opgang en lichtkoepel werd in 2018 verleend. De locatie biedt een bijzonder centrale bereikbaarheid, naar alle hoeken van Amsterdam en daarbuiten. Met de Noord/Zuidlijn metrohalte en tramlijnen 1, 4, 7, 19 en 24 op 200/300m loopafstand, alsook snelle toegang tot de Ring van Amsterdam, is deze locatie zowel met het openbaar vervoer, auto, fiets als lopend een van de meest centrale plekken van Amsterdam. In 2006 werd de relatief brede Den Texstraat door de lezers van Het Parool verkozen tot een van de meest geliefde straten van Amsterdam. Met dank aan de prachtige oosterse platanen is de Den Texstraat een buitengewoon groene straat die uitkomt in het Weteringsplantsoen. Ook dit is een fijne plek onder de monumentale Canadese populieren en witte paardenkastanjes, die door de Nationale Bomenstichting zijn erkend als monumentale bomen (3). Deze unieke locatie van Amsterdam krijgt in de nabije toekomst een uitbreiding van groen en rust met daarmee een duurzaam bestaan. De gemeente Amsterdam zal namelijk van het aanliggende gebied; het Weteringcircuit een mooie groene wandelboulevard gaan maken. De Den Texstraat in Amsterdam biedt een boeiende inkijk in de geschiedenis van stedelijke ontwikkeling en sociale verandering. De straat staat symbool voor de bredere processen van urbanisatie, modernisering en gentrificatie die de stad Amsterdam hebben gevormd. Amsterdam breidde zich in de late negentiende eeuw uit zoals dat in twee eeuwen niet was gebeurd. Langs de lijn van de oude verdedigingswallen was een stadsring aangelegd met een grootstedelijk karakter: de Weteringschans en de Sarphatistraat, omzoomd met statige woonhuizen, plantsoenen en grote hotels zoals het Amstelhotel. Op de plek waar nu de Den Texstraat, Nicolaas Witsenstraat en Pieter Pauwstraat liggen, stond tussen 1845 en 1885 een gasfabriek, de Hollandsche Gazfabriek. Toen de gemeente in 1883 besloot om vanaf 1885 met slechts één gasleverancier verder te gaan, de Imperial, viel het doek voor deze fabriek. Vanaf 1890 werden er huizen gebouwd (1) De straat maakt deel uit van de nieuwe woonwijken die werden aangelegd rond het in 1864 voltooide Paleis voor Volksvlijt aan het Frederiksplein. Het Paleis voor Volksvlijt was een groot glazen tentoonstellingsgebouw aan het Frederiksplein in Amsterdam, op de plek waar nu het pand van De Nederlandsche Bank staat. Het werd gerealiseerd door de Vereeniging voor Volksvlijt tussen 1859 en 1864. In april 1929 werd het Paleis voor Volksvlijt door brand verwoest . De Den Texstraat werd genoemd ter ere van Cornelis den Tex, burgemeester van Amsterdam van 1868 tot 1880. Den Tex was een vooraanstaande figuur in de stedelijke planning en infrastructuurontwikkeling van Amsterdam en speelde een cruciale rol in het faciliteren van de uitbreiding van de stad voorbij haar historische grenzen. Zijn naam wordt geassocieerd met het begin van de modernisering van Amsterdam, waarin stadsplanning een centrale rol kreeg in het vormgeven van nieuwe stedelijke gebieden (2). Specificaties: Netto vloeroppervlak: 66 m², conform NEN 2580-normen Afmeting dakterras: 34 m², conform NEN 2580-normen Nieuwe combiketel Bronvermelding: (1) t.B., ‘Amsterdam 650 jaar’, Propria Cures, 19 september 1925 (De Propria Curesartikelen 1923-1925, 309-310). (2) H. Brugmans, Geschiedenis van Amsterdam, Deel VIII, 411. (3) Landelijk Register van Monumentale Bomen, Bomenstichting Amsterdam. Tekst: Joep Hoogerwerf Fotografie: Gloria Palmer ----------------------------------------------- The Den Texstraat is situated in a tranquil area near the city centre, adjacent to De Pijp (Cartier Latin) with its green Sarphatipark. The street is just a stone’s throw away from the Museumplein and the Canal Belt on one side, and within walking distance of Utrechtsestraat, Amstelveld, the Amstel, and the Plantage neighbourhood on the other. A more central location is hard to imagine. The Den Texstraat is a parallel street between Weteringschans and Stadhouderskade, in the Centrum district. The building from 1891 houses a three-room flat with two bedrooms and a sunny roof terrace on the third floor. At the front of the flat, there is a bright living room with a modern, fully equipped stainless steel kitchen, including a newly installed combi boiler and dishwasher. The rear bedroom features a spacious built-in wardrobe and offers a beautiful view of the inner gardens. The second bedroom is multifunctional, thanks to a newly installed fold-out wall bed, making it ideal as a study, nursery, or guest room. The bathroom is fitted with a bathtub. The flat spans nearly 70 m² and boasts a standout feature: a 34 m² roof terrace where you can enjoy the sun all day. The permit for the spacious roof terrace with accessible staircase and skylight was granted in 2018. The location offers exceptional central accessibility to all corners of Amsterdam and beyond. With the Noord/Zuidlijn metro station and tram lines 1, 4, 7, 19, and 24 just 200/300 metres away, as well as quick access to the Amsterdam Ring A10, this location is one of the most central spots in Amsterdam, whether by public transport, car, bicycle, or on foot. In 2006, the relatively wide Den Texstraat was voted one of the most beloved streets in Amsterdam by readers of Het Parool. Thanks to the beautiful oriental plane trees, Den Texstraat is an exceptionally green street that leads into Weteringsplantsoen. This is also a lovely spot under the monumental Canadian poplars and white horse chestnuts, which have been recognised as monumental trees by the National Tree Foundation (3). This unique location in Amsterdam will see an expansion of green spaces and tranquillity in the near future, contributing to a sustainable environment. The City of Amsterdam plans to transform the adjacent area, Weteringcircuit, into a beautiful green pedestrian boulevard. Den Texstraat in Amsterdam offers a fascinating insight into the history of urban development and social change. The street symbolises the broader processes of urbanisation, modernisation, and gentrification that have shaped the city of Amsterdam. In the late nineteenth century, Amsterdam expanded in a way that had not occurred in two centuries. Along the line of the old defensive walls, a metropolitan ring was created: the Weteringschans and the Sarphatistraat, flanked by stately residences, parks, and grand hotels such as the Amstel Hotel. On the site where Den Texstraat, Nicolaas Witsenstraat, and Pieter Pauwstraat now lie, there was a gasworks, the Hollandsche Gazfabriek, from 1845 to 1885. When the city decided in 1883 to continue with only one gas supplier, the Imperial, from 1885 onwards, it marked the end for this factory. From 1890 onwards, houses were built (1). The street is part of the new residential districts that were developed around the Palace for Popular Industry, completed in 1864, at Frederiksplein. The Palace for Popular Industry was a large glass exhibition building at Frederiksplein in Amsterdam, on the site where the Dutch National Bank now stands. It was realised by the Association for Popular Industry between 1859 and 1864. In April 1929, the Palace for Popular Industry was destroyed by fire. Den Texstraat was named in honour of Cornelis den Tex, Mayor of Amsterdam from 1868 to 1880. Den Tex was a prominent figure in urban planning and infrastructure development in Amsterdam, playing a crucial role in facilitating the city’s expansion beyond its historical boundaries. His name is associated with the beginning of Amsterdam’s modernisation, where urban planning played a central role in shaping new urban areas (2). Specifications: Net floor area: 66 m², in accordance with NEN 2580 standards Roof terrace size: 34 m², in accordance with NEN 2580 standards New combi boiler References: (1) t.B., ‘Amsterdam 650 jaar’, Propria Cures, 19 september 1925 (De Propria Curesartikelen 1923-1925, 309-310). (2) H. Brugmans, Geschiedenis van Amsterdam, Deel VIII, 411. (3) Landelijk Register van Monumentale Bomen, Bomenstichting Amsterdam. Text: Joep Hoogerwerf Photography: Gloria Palmer