Zuidkerkenlaan 21906 AC LimmenLimmen Oost

Unieke vrijstaande villa, gelegen aan de entree van de prestigieuze Zuidkerkenlaan, met een groot multifunctioneel bijgebouw dat nu in gebruik is als zwembad. Deze fraaie en oerdegelijk gebouwde villa ligt aan de rand van Limmen tegen Castricum aan. Voor de reiziger naar de randstad een ideale plek, op korte afstand van de uitvalswegen naar de A9 en dichtbij het intercity station van Castricum. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn in de buurt en het strand en het duingebied van Bakkum liggen op fietsafstand. Het royale bijgebouw meet ongeveer 200 m2 en is momenteel in gebruik als zwembad met spa. Het gebouw kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Denk aan opslag, hobbyruimte of (na verkrijging van de benodigde vergunningen) een mantelzorgwoning. Woonoppervlakte: 214 m2 Perceeloppervlakte: 1198 m2 Bouwjaar: 1991 Indeling woning: Begane grond: entree met toilet en speelse trapopgang, lichte woonkamer met doorlopende plavuisvloer en gestuukte wand- en plafondafwerking, een ruime woonkeuken met wit keukenblok dat is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur en een tuinkamer/ serre met gezellige open haard. Er zijn 2 inpandige bergingen, waarvan 1 met buitendeur. 1e verdieping: overloop, 4 lichte slaapkamers waarvan 1 met een balkon, een complete badkamer met hoek-bad, douchehoek en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Op deze verdieping is ook een separate wasruimte. Indeling bijgebouw: Inpandig bereikbaar zwembad (via een corridor vanuit de woning) met een lichtstraat, een bar, een toilet, een douche, een jacuzzi en een sauna. De pui naar de tuin is volledig open te schuiven. Er is eveneens toegang via het naastgelegen perceel. Het bijgebouw kan ook gebruikt worden voor andere doeleinden zoals opslag, werkruimte, hobby ruimte of mogelijk mantelzorg. De prachtig aangelegde tuin is een lust voor het oog. Er zijn diverse terrassen en een fijne patio. Met een plek voor zowel de zon als de schaduw. Deze woning is verduurzaamd. Er zijn liefst 52 zonnepanelen geplaats wat zorgt voor een A-label voor deze villa. Deze panelen kunnen eveneens worden gebruikt om het zwembad te voorzien van energie. Parkeren kan op eigen terrein. Bijzonderheden: - unieke vrijstaande villa - op een ruim perceel grond - met een bijgebouw dat nu in gebruik is als zwembad - prachtig aangelegde tuin