Logger 113144 GG MaassluisKoningshoek

Werken vanuit huis in je eigen kantoor of praktijkruimte? Overweeg dan de voordelen van dit ideale huis! Het beschikt over 4 slaapkamers, twee balkons, een garage, 8 zonnepanelen en een prachtige, zonnige tuin. Wat kan je nog meer wensen? Bezoek ons snel en ontdek de charme van dit huis zelf! Vanaf deze locatie zijn de Metro, winkelcentrum Koningshoek, het Theater De Koningshof, de bibliotheek, Natuur speeltuin Avonturis bij de Waterweg , diverse basisscholen op loopafstand. Het centrum, de historische haven, de sportvelden zoals hockey, tennis en voetbal zijn op fietsafstand. De snelweg A20 is binnen 5 minuten te bereiken. Indeling Entree - Bij binnenkomst word je begroet door een ruime entree met toegang tot verschillende ruimtes waaronder toilet, meterkast, berging voorzijde, bijkeuken, trap naar de eerste etage en de woonkamer. -Berging en bijkeuken- Momenteel zijn deze ruimtes ingericht als extra berging en in de bijkeuken staan de vaatwasser, koelkast, wasmachine en droger opgesteld. Zoek je een thuiswerklocatie dan is het licht in de berging daar perfect geschikt voor. -Woonkamer- De marmeren vloer met vloerverwarming brengt ons naar de woonkamer. Deze ruimte heeft diverse zitmogelijkheden. Bij de open (gas) haard, met ingebouwde televisie erboven, kan je wegdromen in één van de relaxfauteuils. Of misschien hou je van een goed gesprek aan de lange eettafel onder het genot van een hapje en een drankje ? Plaats genoeg in deze riante woonkamer. -Keuken- Aan de voorzijde van de woning is de eigentijdse keuken. In deze zwart/wit opstelling vind je achtereenvolgens de geïntegreerde koelkast met vriezer, spoelbak, combimagnetron, 4 pits keramische kookplaat en de afzuigkap. Verder is er ruim voldoende bergruimte aanwezig. Als je vanuit de keuken richting de uitbouw loopt, zie je meteen het effect van de lichtkoepel. Geweldig bedacht: een grotere leefruimte met voldoende licht. We kunnen via de schuifpui de goed verzorgde achtertuin bereiken. Eerste verdieping -Slaapkamers- Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. Aan de tuinzijde zijn twee screens aanwezig. -Badkamer- Deze badkamer met zijn donkerblauwe tegels aan de wand is verrassend groot. Naast een mogelijkheid om te relaxen in dit royale bad kan je uiteraard ook kiezen voor een verkwikkende douche. Het toilet, wastafel met verwarmde spiegel en verwarming maken deze ruimte compleet. Tweede verdieping -Slaapkamer- Slaap je graag met de deur open van het balkon? Nou dan tref je het hier op deze locatie. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een balkon aanwezig. De ramen zijn voorzien van een screen. -Balkon- Voorzijde uitkijk naar de Waterweg is 13m² groot Achterzijde uitkijk over de wijk is 11m² groot -Technische ruimte- Hier is plaats voor de cv ketel Remeha Avanta Ace 28 uit 2021. De mechanische ventilatie en de omvormer voor de 8 zonnepanelen bevinden zich hier. Balkon Voorzijde uitkijk naar de Waterweg is 13m² groot Achterzijde uitkijk over de wijk is 11m² groot Tuin In deze tuin zijn allemaal leuke zitjes gecreëerd. Heerlijk in de zon, onder de luifel of achterin de tuin in de schaduw. De vaste planten zorgen voor een kleurrijk groen geheel. Bijzonderheden Bieden vanaf € 525.000,= Oplevering medio januari / februari 2025 Bijzonderheden: • Mogelijkheid eigen kantoor/ praktijk ruimte in de bijkeuken • Lichtkoepel in woonkamer • Vloerverwarming in woonkamer • Gashaard • Ruime bijkeuken en berging • Kunststofkozijnen op de eerste etage • Twee balkons op de tweede etage • Twee screens op de tweede etage • Garage • 8 Zonnepanelen -Dichtbij- • Winkelcentrum Koningshoek • Diverse basisscholen • Metro • Wandelgebied langs de Waterweg • Theater Koningshof, bibliotheek • Avonturis, natuur speeltuin