Bereklauw 157463 EM RijssenVeeneslagen West

Zoekt u een woning op een zeer gewilde plek? Recent gebouwd, voorzien van Energielabel A en voorzien van een grote geïsoleerde, stenen berging? Dan moet u deze ZEER FRAAIE EN INSTAPKLARE MIDDENWONING hebben gezien! De woning is gelegen op een gewilde plek, op loopafstand van het buitengebied en het natuurgebied De Elsenerbeek. Ook zijn er een aantal praktische voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, de sporthal met sportveld, een (afhaal-)restaurant en diverse scholen. Energielabel A en laag gasverbruik! Conform het bouwjaar 2010 is de woning direct tijdens de bouw al goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing. Hierdoor heeft deze woning een gunstig energielabel A, wat vanzelfsprekend een verschil maakt ten opzichte van woningen met een lager label. Dit scheelt niet alleen aanzienlijk in de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen, maar ook in wooncomfort! Ab-so-luut instapklaar! Zoals deze woning is afgewerkt kom je niet veel tegen. Eigenlijk kunt u deze woning het beste van binnen even bekijken voor het juiste oordeel! Om enkele punten toch te noemen: de woning heeft een bijzonder fraaie en tijdloze, Belgisch leistenen-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming op vrijwel de gehele begane grond. Ook op de verdieping is een bijzonder mooie visgraat-pvc-vloer, vanzelfsprekend met hoge plintafwerkingen. De wanden zijn recent strak gestuct en voorzien van naadloos vliesbehang en de voor- én achtertuin zijn tevens nog in 2020 vernieuwd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met een gunstige ligging op het westen en een achterommogelijkheid. Ook de keuken is hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van nieuwe apparatuur en fronten en in de woonkamer is een sfeervolle Ruby-fires -ethanolhaard gerealiseerd. Eigenlijk moet u deze woning van binnen hebben gezien! Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag! INDELING begane grond hal/entree voorzien van meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein; uitgebouwde woonkamer met trapkast, grote schuifpui en loopdeur naar terras; open keuken met fraai en in 2018 gerenoveerd, hoogwaardig keukenblok voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een Quooker; eerste verdieping overloop; drie slaapkamers waarvan één masterbedroom met schuifkastenwand en aircovoorziening; luxe badkamer voorzien van wandcloset, wastafel met meubel, elektrische instelbare vloerverwarming, ligbad én inloopdouche met in de wand gefreesd leidingwerk; met vaste trap naar tweede verdieping open tweede verdiepingsruimte met kunststof Velux-dakraam, schuifwanden naar bergruimte achter schot; c.v.-installatie (Intergas, 2010) en mechanische ventilatiebox. BIJGEBOUWEN Fraaie berging met overkapping. BIJZONDERHEDEN - Zeer hoogwaardig afgewerkte woning, ab-so-luut instapklaar! - Energielabel A, tijdens de bouw aangebrachte, goede dak- vloer- en muurisolatie en volledig dubbele beglazing! - Op veel punten nog recent fraai vernieuwd, voorzien van pvc-visgraatvloer op de eerste verdieping en fraaie natuurstenen vloer op begane grond, mooie wand- en plintafwerkingen;. - Gelegen op een gewilde plek nabij veel voorzieningen en op loopafstand van het buitengebied!