Semmelweisweg 194624 VB Bergen op ZoomWarande-Oost

Wat een heerlijk ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en een fijne tuin op het westen, gelegen in een rustige en bosrijke omgeving maar toch dicht bij diverse voorzieningen en uitvalswegen! De woning is op de begane grond voorzien van een ruime living met een openhaard, een open keuken en een gezellige serre. Vanuit de serre is ook de ruime inpandige garage bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een grote badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een 4e royale slaapkamer. Aan achterzijde van de woning ligt de bosrijke, maar toch ook zonnige tuin. Kortom, een ruime twee-onder-een kapwoning waar je een heel fijn thuis kan maken en die absoluut een bezichtiging waard is! Ligging De woning ligt in een rustige bosrijke omgeving, maar toch centraal bij de voorzieningen zoals het winkelcentrum het Zonneplein en de sportvelden van Rozenoord en ook de A4/A58 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het gezellige historische centrum van Bergen op Zoom ligt op zo’n 10 tot 15 minuten fietsen. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een ruime twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers en een serre. • Een inpandige garage en eigen oprit. • De ligging in een rustige bosrijke omgeving maar toch heel centraal ten opzichte van de uitvalswegen. • Een fijne achtertuin gelegen op het westen met zowel schaduw als zon. Indeling Begane grond Entree Als je de woning binnenstapt kom je in de hal. Zoals gebruikelijk biedt deze toegang tot het toilet en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar, vernieuwd in 2023). Woonkamer Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte living. Hier bevindt zich ook de open trap naar de eerste verdieping. Het zitgedeelte, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de tuinkant. Keuken De ruime open keuken, in u-opstelling, is voorzien van een koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Serre Vanuit de living heb je toegang tot de serre en heb je door de glazen pui heerlijk uitzicht op de tuin. Inpandige garage Via de serre geeft een deur toegang tot de inpandige garage. Deze voorzien van elektra en elektrische bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) en slaapkamer 3 (ca. 9m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Badkamer De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, massagedouche, enkele wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Tweede verdieping Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je ook de CV-ketel (Nefit, oktober 2023), de nodige bergruimte en de deur naar nog een grote slaapkamer. Slaapkamer Een ruime slaapkamer (ca. 20 m2) die is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tuin Voortuin en oprit De op het oosten gelegen voortuin is voorzien van gazon en diverse beplanting en een oprit. Achtertuin De speels aangelegde en ruime op het westen gelegen achtertuin is voorzien van terras, gazon en diverse beplanting en heeft een achterom.