IJsbaanpad 62-E1076 CW AmsterdamIJsbaanpad e.o.

Te koop: Unieke waterkavel binnen de ring met woonark. Investeerders, natuurliefhebbers en levensgenieters opgelet! Dit is je kans om te wonen op het water in de bestaande ark of om (op termijn) je droomhuis op het water te bouwen. Je voelt je gezegend dat je elke dag in alle rust wakker wordt met uitzicht op het water en toch dichtbij het stadscentrum woont met al haar voorzieningen. Elke kamer heeft uitzicht op het water en je zintuigen worden al helemaal gestreeld door de grote schuifpui in de woonkamer te openen. Stel je dit huis eens voor op een zonnige zomerse dag. Neem een duik vanuit je woonkamer of stap direct in op uw boot. Of wat dacht u van schaatsen in de winter. Als je deze woning in één woord moet samenvatten, dan is dat wel ‘gezelligheid’. Een open haard, uitzicht en een plek om met vrienden te verzamelen op het water of aan de keukenbar. Kenmerken waterkavel: - 147m2 (21,47m lang, 6,85m breed, 5,50 m hoog) - Maximaal 3 woonlagen; 3 x 140 m2 = 420 m2 bruto! - Geen erfpacht - Precario liggeld jaarlijks €1330,- (2024) - Parkeren met vergunning Kenmerken woonark: - Per direct beschikbaar - Energielabel C, 20 zonnepanelen & veelal dubbel glas - Gloednieuwe stijger voorzijde - Drijvende vlonder op het zuiden (gedoogd) - 70,5 m2 woonoppervlak + veel bergruimte onder vrijwel de gehele ark - 2 slaapkamers met mogelijkheid om een 3e te maken - Rolluiken - Keukenbar - Vloerverwarming in badkamer - Open haard - Geen registergoed - Kosten overdracht (notaris kosten) voor koper - Geen overdrachtsbelasting Schaeffer architecten heeft de renders gerealiseerd en kan u eventueel bijstaan bij het ontwerpen van een nieuwe woonark.