Avondsterlaan 359742 KA GroningenPaddepoel-Noord

Gestoffeerde, ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en nette voor- en achtertuin in de wijk Paddepoel, vlakbij het Zernike complex (Hanzehogeschool, R.U.G.) De wijk Paddepoel ligt ten noorden van de stad. Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich een groot overdekt winkelcentrum met veel voorzieningen zoals supermarkten, banken, kledingwinkels, eetgelegenheden enz. Binnen 10 minuten bent u met de fiets of met de bus in het centrum en via de ringweg is de wijk met de auto snel bereikbaar. Verder biedt de wijk veel voorzieningen zoals een basisschool, zwembad, sporthal, speeltuintjes etc. INDELING B.g.g: hal/entree, woonkamer (ca. 36m²), keuken, toilet, voor- en achtertuin. 1e etage: 4 slaapkamers (ca. 12,5, 12, 8 en 7,5m²) douche, 2e toilet. 2e etage: De eigenaar heeft de zolderetage afgesloten en zelf in gebruik als opslag voor persoonlijke spullen. In de achtertuin bevindt een stenen fietsenberging. BIJZONDERHEDEN - De zolderetage van de woning is voor de huurder niet beschikbaar. Hier heeft de eigenaar persoonlijke spullen opgeslagen vanwege langdurig verblijf in het buitenland. - De woning is voor onbepaalde tijd beschikbaar met een minimumduur van 12 maanden. - waarborgsom € 2.000,- VERHUURPROCEDURE - in verband met de vele aanvragen kunnen maar een beperkt aantal kandidaten worden uitgenodigd - op basis van de verhuurvoorwaarden plannen wij de kandidaten voor de bezichtiging - bezichtigingen worden gepland op dinsdag 10 september 2024 - huurovereenkomst start op 16 september 2024 Huurprijs: € 1350,- p.m. excl. G/W/E VERHUURVOORWAARDEN -Beschikbaar per 16 september 2024. -Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en minimaal 12 maanden. -Alleen werkende kandidaten. -Positieve verhuurdersverklaring. -Jaarcontract of een vaste aanstelling. -U heeft minimaal een bruto inkomen van € 4.050,- per maand op basis van één inkomen. Bij belangstelling graag een mail naar met bevestiging dat u aan de verhuurvoorwaarden kunt voldoen.