Julianastraat 413043 TH RotterdamOverschie

VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN. 4-Kamer woning met ruime tuin te koop aangeboden! Welkom in Overschie, een karakteristieke wijk in Rotterdam met een rijke geschiedenis. Het is er erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer. Even uitwaaien of het water op, de Schie is op enkele minuten loopafstand te bereiken. Doordat Overschie grenst aan het Centrum is het hart van de stad ook goed per fiets te bereiken. Eveneens is de woning nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (bus) gelegen. Julianastraat: Deze straat is vernoemd naar prinses Juliana (1909-2004), dochter van koningin Wilhelmina en prins Hendrik. Van 1948 tot 1980 koningin der Nederlanden. Gedurende de oorlogsjaren 1942-1945 heette deze straat Zestienhovenschelaan naar de polder Zestienhoven, waarin ze is gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal met WC. Ruime woonkamer. Open keuken met een schuifdeur naar de ruime tuin, voorzien van een kookplaat/oven, afzuiginstallatie, koel-vries combinatie, vaatwasser en spoelbak. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de ruime overloop. Aan de voorzijde van deze verdieping is de hoofdslaapkamer te vinden. Badkamer aan de achterzijde met bad, wastafel en douche. Slaapkamer II aan de rustige achterzijde. Zolder: Slaapkamer III op deze verdieping te vinden en is geschikt als kinderkamer of extra werk/kleedkamer. Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden - Kluswoning - Bouwjaar: 1923; - Woonoppervlakte circa 73 m2; - Inhoud circa 236 m3; - Eigen grond; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en funderings clausule opgenomen; - Oplevering in overleg kan snel. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”