Jaarsveldstraat 1332546 CM Den HaagLeyenburg

DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DEZE PORTIEKWONING TE BEZICHTIGEN IS TIJDENS HET OPEN HUIS OP VRIJDAG 13 SEPTEMBER VAN 14:30 - 16:30 UUR. LAAT EVEN WETEN ALS U VAN PLAN BENT TE KOMEN, ZODAT WIJ DE WONING AAN UW MOVE ACCOUNT KUNNEN TOEVOEGEN, U DE DOCUMENTEN KUNT INZIEN VAN TE VOREN EN ZO GOED VOORBEREID NAAR DE BEZICHTIGING KAN KOMEN. WIJ HOPEN U VRIJDAG TE ZIEN! Portiekwoning gelegen op de 1e etage in de wijk Leyenburg aan een rustige eenrichtingsweg. De woning is intern gedateerd met als grote voordeel dat u het zelf helemaal kunt verbouwen zoals u dat zelf in gedachten heeft en niet voor iets betaald wat net niet naar uw zin is. Een ideaal appartement voor de handige klusser! De ligging van het appartement is ideaal met het Zuiderpark, met sport- en recreatiemogelijkheden, om de hoek. Winkelcentrum Leyenburg bevindt zich op loopafstand evenals openbaar vervoer, zowel de bus als de tram. Het strand, de zee en de duinen alsmede het centrum van Den Haag zijn per fiets goed bereikbaar. Indeling Open portiek, entree appartement op de 1e etage, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De woon-/eetkamer is over de volle lengte, maar deze is ook anders in te delen waardoor straks eventueel een 2e slaapkamer te creëren is. Vanuit de eetkamer zijn het balkon en de badkamer te bereiken. Het balkon is over de volle breedte en is gelegen op het Westen waardoor u na uw werk hier heerlijk kunt genieten van de zon. Het balkon is voorzien van een balkonkast. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchecabine, toilet en vaste wastafel. De keuken is te bereiken vanuit de hal en bevindt zich aan de achterzijde. De hal biedt tevens toegang tot de ruimte met de CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2018) alsmede de meterkast. Om een goed beeld te krijgen van de ruimte die dit appartement te bieden heeft verwijzen wij u naar plattegrond op Funda. Deze plattegrond geeft u een goede indicatie van de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1939 - Woonoppervlakte 62 m2 - Intern gedateerd - Energielabel C - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (bouwjaar 2018) - Grotendeels dubbele beglazing - VvE is in oprichting, maandelijkse bijdrage straks € 75,- per maand - Startkapitaal VvE bij oprichting € 7.500,- - 1/3 aandeel in de Vereniging van Eigenaren - Appartement komt uit de verhuur