Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 60-B9712 SJ GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Authentiek en karakteristiek appartement op een paar minuutjes lopen van de gezellige binnenstad van Groningen en in een van de mooiste straten van Groningen met een fraai balkon op het zuidwesten. De woning heeft veel authentieke kenmerken zoals en suite deuren met glas-in-lood ramen, een originele schouw en een openslaande deur naar een balkon waar het heerlijk vertoeven is. Bij het appartement zit een ONTTREKKINGSVERGUNNING voor 4 personen, dit maakt bewoning voor 4 personen mogelijk. Indeling: Entree met trap naar de verdieping. De hal geeft toegang tot het toilet (hang), de keuken, de woonkamer en suite en het balkon. De woonkamer en suite heeft een woongedeelte aan de voorkant en een achterkamer die als eet-/werkkamer kan dienen. De woonkamer en de achterkamer zijn af te sluiten met de originele glas-in-lood en suite deuren. De originele schouwen zijn nog aanwezig en deze kamers zijn voorzien van een zo goed als nieuwe laminaat vloer. De keuken (van 2020) is voorzien van inductie kookplaat, apothekerskast, warmwaterboiler, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, een oven en veel kastruimte. Het ruime balkon (ca.10m2) aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten, een heerlijke plek om fijn te zitten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van respectievelijk 6,5 m2 en 14 m2. Bij de trapopgang bevindt zich een ingebouwde berging. Op de overloop is een kastruimte voor het aansluiten van de wasmachine en/of droger. Aan de achterkant van de bovenverdieping is onlangs een nieuwe kunststof pui geplaatst met HR++ glas. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige straat maar toch vlak bij het bruisende en sfeervolle stadscentrum van Groningen. Alle voorzieningen zijn in de omgeving en op loopafstand. Loop je vanuit de de rustige Nieuwe Kijk in 't Jat naar de levendige Oude Kijk in 't Jat dan bevinden zich daar al leuke winkeltjes en restaurantjes. Het Noorderplantsoen en de Noorderhaven zijn ook op loopafstand. BIJZONDERHEDEN: - onttrekkingsvergunning voor 4 personen; - er is geen melding gedaan van bevingschade; - nieuwe kunststof pui met HR++ glas aan de achterzijde op de bovenverdieping; - ruim balkon op het zuidwesten gelegen; - VvE van € 40 per maand/ gezamenlijke verzekering; - keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur (bj. 2020); - plat dak is vervangen in 2021; - veel karakteristieke kenmerken; - op loopafstand van het centrum; Enthousiast geworden? Om dit appartement te bezichtigen, kun je een bericht achterlaten via Funda.