Hogeweg 763814 CG AmersfoortKruiskamp-Zuid

Gelegen aan de rand van het stadscentrum van Amersfoort ligt deze charmante en nette hoekwoning. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is tijdelijk te huur. Door de uitbouw beneden is er een royale woonkamer met open keuken gerealiseerd met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woning heeft verder nog vier slaapkamers, twee badkamers, bijkeuken en een ruime garage. De Hogeweg is de afgelopen jaren getransformeerd tot een fraaie entree van de stad. De woning is gelegen op loopafstand van het historische centrum en op fietsafstand van het centraal station van Amersfoort. Zowel het winkelcentrum Euterpe- en Neptunusplein zijn op nabije afstand gelegen. Ook zijn het nieuwe zwembad de Amerena en andere sportfaciliteiten in de omgeving gelegen. De snelweg A28/A1 is goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal met ruimte voor het ophangen van jassen, meterkast, separaat toilet en toegang naar de kelder. De kelder is ideaal te gebruiken voor het opslaan van voorraad, let wel de kelder is niet altijd droog en kan onder water komen te staan. Via de hal op twee manieren toegang tot de woonkamer/keuken. Riante en ruime woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en raampartij met schuifdeur naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer is leuk in de delen door het nisje aan de zijkant van de voorzijde en de recente uitbouw aan de achterzijde. De woning is nu zo ingericht met aan de voorzijde het zitgedeelte met openhaard en aan de achterzijde bij de keuken het eetgedeelte. Fraaie openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Via de keuken toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting van de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opslag en jassen/schoenen. Via de bijkeuken is ook nog een deur naar de achtertuin/garage. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle kamers. Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met kastenwand. Tweede kleine slaapkamer aan de voorzijde gelegen met kast en toegang tot het balkon. Derde middelgrote slaapkamer aan de achterzijde gelegen met inbouw kast. Alle slaapkamers zijn erg licht door de vele en grote ramen. Moderne badkamer met dubbele wastafel en meubel en inloopdouche. Tweede badkamer via de hal bereikbaar met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Trap naar de bovenste verdieping. Fraaie en lichte voorzolder met dakkapel, deze ruime is nu ingericht als hobbykamer en werkkamer en hier kunnen items worden opgeslagen. Vierde slaapkamer met een speelse indeling en inbouwkast. Buiten: De woning heeft een voortuin en achtertuin. In de achtertuin kan zowel de zon als schaduw opgezocht worden. De achtertuin is open maar kan doormiddel van een uitschuif doek afgesloten worden. Achter de tuin is de garage gelegen. Zeer ruime garage voor de opslag van items en spullen. Voor de garage kan een auto geparkeerd worden. Recht van overpad aan de zijkant en achterkant. Bijzonderheden: - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, enkele (vaste)kasten blijven achter; - De woning is te huur per 1 oktober 2024, de minimale periode is 12 maanden en de maximale huurperiode is 24 maanden. Exacte periode afhankelijk van de situatie van de verhuurder en in overleg met de verhuurder; - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel, internet en de gemeentelijke heffingen per maand; - Waarborgsom van 2 maanden huur; - Energielabel B; - Zonnepanelen aanwezig; - Huisdieren in overleg; - Roken niet toegestaan; - Gunning eigenaar.