Rijperspad 55541 WN ReuselBuitengebied ten noorden van Reusel

Op zoek naar een woning met 4 volledige verdiepingen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze royale instapklare 2-kapper ligt op een rustige woonlocatie op korte afstand van de voorzieningen in Reusel. De woning is gebouwd in 2019 en zodoende gebouwd met recente en moderne materialen. De binnenruimte is met 4 verdiepingen enorm en voor degene die wat meer ruimte/kamers wil dan gemiddeld: hier is dat mogelijk. De buitenruimte is met een grote overkapping en een onderhoudsvrije tuin een genot tijdens de mooie zomers dagen. Voor de liefhebber is er een zwembad in gerealiseerd. Kenmerken: • Bouwjaar 2018, • Kavel 377 m², • Korte afstand tot voorzieningen, • Fraai uitzicht op groenstrook, • Woonoppervlakte 162 m2, • Inhoud 650 m3, • Moderne keuken met alle benodigde apparatuur, • Isolatie: Vloer-/spouw-/dakisolatie, • Begane verdieping vloerverwarming (m.u.v. voorraadkast), • Volledig voorzien van kunststof kozijnen, • Energielabel A • Grote royale inrit met ruimte voor ca. 4 voertuigen, • Grote garage, luxe afgewerkt, • Cv-ketel 2019 Remeha. Begane grond Via de inrit kom je in de hal van de woning welke toegang geeft tot de uitgebreide en moderne meterkast, het toilet (fonteintje, mechanische afzuiging), de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. Op de vloer ligt op de hele begane grond een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is royaal en de diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De bestelde shutters (nog niet zichtbaar op de foto’s) worden gehangen voor de bezichtigingen. De palletkachel (ter overname) maakt het hier aangenaam warm in de wintermaanden. Tussen de woonkamer en keuken is een afscheiding d.m.v. een schuifdeur met glas en een lichtstraat zorgt voor de benodigde lichtinval. De keukenopstelling in rechte lijn bevat alle benodigde apparatuur zoals: vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, 5 pits inductie, koelkast, kokend waterkraan en is afgewerkt met een granieten blad. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de overkapping c.q. tuin via een dubbele openslaande deur en toegang tot een kelderkast waar o.a. de waterontharder staat opgesteld. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, welke ook toegang geeft tot een separate wasruimte met stortbak en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier hangt de unit van de vloerverwarming. 1e verdieping Via de fraaie massief houten trap kom je op de overloop van de 1e verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloop (regen)douche, bad, dubbele wasbak, toilet en zowel mechanische als natuurlijke ontluchting. De drie slaapkamers variëren van afmeting, maar zijn allemaal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, voldoende lichtinval en (2x) een inbouwkast. De wanden zijn nagenoeg volledig gestukt. De kamers aan de voorkant hebben elektrische rolluiken. 2e verdieping Via eenzelfde trap kom je op de 2e verdieping die als volwaardige verdieping gezien mag worden. De hoogte en omvang is dermate groot dat hier twee slaapkamers (hobbyruimtes) gerealiseerd kunnen worden. Nu is het één grote ruimte. De wanden zijn ook hier gestukt, op de vloer ligt laminaat en 2 dakramen zorgen voor de benodigde lichtinval. Hier hangt ook de Cv-ketel Remeha van 2019. De woning is overigens voorbereid op het plaatsen van een warmtepomp e/o zonnepanelen. Ondergrondse verdieping Alsof deze 3 verdiepingen niet voldoende ruimte te bieden heeft, is er ook nog een volledig ondergrondse verdieping. Ook hier een tegelvloer met vloerverwarming. De betonnen wanden zijn voorzien van isolatie en mdf/gipsplaten. De nieuwe eigenaar kan deze ruimte naar eigen wensen inrichten. Zoekt u een huis met de mogelijkheid voor geweldige mencave?? Garage - bijgebouwen Aan het eind van de royale inrit staat een diepe garage die is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en (afgedopte) watervoorziening. Dat geeft mogelijkheden voor een salon of wellicht mantelzorg. De toegang is enerzijds via een op afstand bedienbare overhead deur en de andere kant via een loopdeur. Achter de garage is een open berging gemaakt en daarachter een extra overkapping als tuinzitje. Tuin Als je hier achteromkomt loop je meteen onder een riante overkapping achter de woning. Deze is af te sluiten met een glazen wand over de volledige breedte. Enerzijds een verlengde van de woning en anderzijds een riante buitenruimte om vele gezellige avonden te vullen met familie en bekenden. Verder is er een nette terreinafscheiding, zwembad (ca. 5.5x3) met vlonder langs het zwembad en kunstgras. Conclusie: Bent u op zoek naar een woning met de kenmerken: modern, instapklaar, veel ruimte, garage dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.