Catharina van Renneslaan 193533 SB UtrechtHalve Maan-Zuid

Wonen met het beste van twee werelden? Welkom aan de Catharina van Renneslaan 19! Een karakteristieke hoekwoning in het geliefde Oog-in-Al. De wijk biedt een dorps karakter met haar sfeervolle, groene straten. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen. In de wijk vind je meerdere gezellige restaurantjes voor een kopje koffie of een gezonde lunch. En voor wandelaars en hardlopers is de omgeving van het Amsterdams-Rijnkanaal een populaire route. Daarbij zijn de gemakken van de stad binnen handbereik. Zo fiets je binnen 10 minuten naar de historische, Utrechtse binnenstad maar is ook het hippe centrum van Leidsche Rijn makkelijk te bereiken. Met de auto rijd je via de Meernbrug binnen enkele minuten op de snelweg. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen Droom je al jaren van een echte woonkeuken? Dan kun jij je geluk niet op! De Catharina van Renneslaan 19 beschikt over een hippe hoekkeuken, voorzien van diverse moderne apparatuur om hier de lekkerste maaltijden te bereiden. Denk daarbij aan een (extra brede) inductiekookplaat, oven, magnetron, Quooker heet water kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aan het eiland eet je ’s ochtends een snel ontbijt of staan vrienden gezellig te borrelen, terwijl jij staat te koken. Naast de keuken is ruimte voor een eethoek, om met het hele gezin uitgebreid te tafelen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde van de woning, is de living heerlijk licht. Bij de houtkachel creëer je een sfeervolle zithoek. De plek waar je ’s avonds de kids nog even voorleest uit hun favoriete prentenboek of zelf na een drukke werkdag kunt ontspannen met een goede film op de bank. Slapen en verfrissen Op de eerste verdieping van de woning vind je drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een halfronde pui met een aangrenzend balkon. De reden dat de huidige bewoners ervoor hebben gekozen van deze kamer een charmante master bedroom te maken. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is de grootste slaapkamer. De plek voor bijvoorbeeld een leuke kinderkamer. De derde kamer is praktisch te gebruiken als thuiswerkplek, babykamer of ruime inloopkast. Of je jouw dag nu start met een frisse douche of de dag graag afsluit met een warm bad. In de badkamer kan het allebei! Deze eigentijdse badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloop(regen)douche, ligbad, een wastafelmeubel en designradiator. Een echte plus is de ruime zolderverdieping! Dankzij een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is de zolderverdieping heerlijk licht. De houten vloer en donkere balken vormen samen een sfeervolle basis voor bijvoorbeeld een tienerkamer. Inbouwkasten bieden op deze verdieping volop bergruimte en ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. De zolderverdieping biedt voldoende ruimte om, wanneer nodig, hier twee slaapkamers te realiseren. Buitenleven Bij het zien van de tuin ben je verkocht! Openslaande deuren bieden vanuit de keuken toegang tot de achtertuin, die zo is ingericht dat je er vrijwel het hele jaar van kunt genieten! Zo vind je grenzend aan de woning een ruim terras om op zomerse dagen lekker buiten te kunnen eten. De overkapping achterin de tuin is de plek om ’s avonds tot in de late uurtjes gezellig te borrelen. De stoere buitenkeuken komt hierbij goed van pas! De originele berging is door de huidige eigenaren uitgebouwd tot een moderne, geïsoleerde werkplek. Een groot raam en openslaande deuren zorgen voor voldoende daglicht om hier een inspirerende werkruimte van te maken. Ideaal voor de thuiswerkers! Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een ruime overkapping om (bak)fietsen en (kinder-) fietsjes te stallen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1953 - Energielabel: A - 10 zonnepanelen (2020) - Parkeren op eigen oprit - Notaris: Hoekstra & Partner Notarissen - Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper: maart/april 2025) Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!