Bergerweg 471862 JT Bergen (NH)Tuin-en Oostdorp

FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW Vlakbij het centrum van het gezellige kunstenaarsdorp Bergen NH en de Europese school bieden wij deze luxueuze en comfortabele twee-onder-een kapwoning met multifunctioneel bijgebouw aan. Het huis heeft een voortuin en een zonnige omheinde achtertuin. Aan de voorkant is een oprit waar u een auto kunt parkeren. De woning voelt, mede door lay-out, en de ca. 34m2 vloeroppervlakte van overige ruimtes , een stuk groter aan dan de NEN2580 meting van ruim 87m² woonoppervlakte. U komt binnen in een ruime hal dat toegang geeft tot de woonkamer, de half open keuken, het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime lichte woonkamer heeft openslaande deuren dat toegang geeft aan de achtertuin. De halfopen keuken is luxe en volledig ingericht met Miele inbouwapparatuur. Ook via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Via de trap komt u in een hal dat toegang geeft tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Via een Vlizo trap komt u op de grote vliering. De zonnige omheinde achtertuin heeft een ruim multifunctioneel gebouw met keukenblok en badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. In dit gebouw ligt vloerverwarming. Tevens is er een aangebouwde houten schuur. De tuin is vanaf de straat bereikbaar via een deur. Het huis is instapklaar: alle meubels en raambekleding blijven achter. Bergen is een levendig kunstenaarsdorp met veel voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten. (voetbal, golf, hockey, tennis, manege, zwembad). Het dichtstbijzijnde NS Station bevindt zich in Alkmaar (ca. 4 km). Amsterdam en de Luchthaven Schiphol liggen op ca. 45 autominuten verwijderd. Bergen huisvest één van de dertien Europese scholen van Europa. Er wordt gedoceerd in het Frans, Engels en Nederlands. Kenmerken: • Gunstig gelegen vlakbij het centrum van Bergen • Energielabel E. Spouwmuurisolatie zal volgens de inspecteur al een beter energielabel opleveren • Zonnige omheinde achtertuin • Parkeren op eigen terrein • woonoppervlakte 87,1 m2, overige inpandige ruimte 14,3 m2 en externe bergruimte 19,3 m2 conform NEN2580 meetrapport • Perceelgrootte 216 m2 • Oplevering in overleg, kan snel • Meubels en raambekleding blijven achter ENGLISH TRANSLATION Close to the centre of the cosy artist village of Bergen NH and the European school, we offer this luxurious and comfortable semi-detached house with multifunctional outbuilding. The house has a front garden and a sunny enclosed back garden. At the front is a driveway where you can park a car. The house feels, partly due to the layout, and approx 34m2 floor area of other spaces, a lot larger than the NEN2580 measurement of 87m² living area. You enter a spacious hall that gives access to the living room, the semi-open kitchen, the separate toilet and the stairs to the first floor. The spacious bright living room has French doors that provide access to the backyard. The semi-open kitchen is luxurious and fully equipped with Miele built-in appliances. Via the kitchen you also have access to the back garden. Via the stairs you enter a hall that gives access to 3 bedrooms and a luxurious bathroom with sink, walk-in shower and toilet. Via a Vlizo staircase you reach the large attic. The sunny enclosed backyard with own entrance has a spacious multifunctional building with kitchen unit and bathroom with sink, walk-in shower and toilet. This building has underfloor heating. There is also an attached wooden shed. The garden is accessible from the street through a door. The house is ready to move in: all furniture and window coverings remain behind. Bergen is a lively artists' village with many amenities such as restaurants, shops and sports facilities. (football, golf, hockey, tennis, riding school, swimming pool). The nearest NS station is in Alkmaar (approx. 4 km). Amsterdam and Schiphol Airport are approx. 45 minutes away by car. Bergen is home to one of the thirteen European schools in Europe. Teaching is in French, English and Dutch. Features: • Conveniently located near the center of Bergen • Energy label E. According to the inspector, cavity wall insulation will already provide a better energy label • Sunny enclosed backyard • Parking on site • Living area 87,1 m2, other indoor space 14,3 m2 and external storage space 19,3 m2 in accordance with NEN2580 measurement report • Delivery in consultation, can be done quickly • Furniture and window coverings remain behind