Goudenregenstraat 141431 RR AalsmeerStommeer

GEMODERNISEERDE (2022) RUIME ‘VRIJSTAANDE’ WONING Met gepaste trots presenteren wij u deze in 2022 zeer fraai en geheel gemoderniseerde geschakelde (vrijstaande) woning. Met andere woorden: De nieuwe eigenaar kan feitelijk meteen verhuizen. Ik neem u mee: De entree geeft toegang tot de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit de hal stapt u in de enorme woonkamer met grote raampartijen. Door het open karakter en hoge plafond ervaar je direct de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer waarvandaan een grote schuifpui toegang geeft tot de tuin. De zitkamer heeft een open haard (gas) met zandstenen schouw In een open verbinding met de zitkamer is aan de voorzijde van de woning de ruime open keuken. Deze heeft alle denkbare inbouwapparatuur. Wat te denken van o.a. een wijnkoeler of de 5-pits gaskookplaat met een zogenaamde downdraft afzuiger. Natuurlijk ontbreekt de vaatwasser net zomin als de combi-oven of de dubbele wasbak met Quooker. Een dubbele koelkast completteert deze uiterst luxe keuken die voorzien is van een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage/schuur. Deze heeft nu een vliering. De garage wordt in zijn geheel gebruikt voor opslag en stalling van fietsen en/of tuinmeubelen. Een trap in de hal leidt naar de verdieping. Daar zijn twee (voorheen 3) slaapkamers. De badkamer is geheel vernieuwd en heeft nu een bad, (stort)douche, dubbele wastafel en wandcloset. Zoals gezegd voorheen 3 slaapkamers. Eén slaapkamer is omgebouwd tot kleedkamer en toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer. Tuin De tuin is te bereiken via de schuifpui in de zit-/woonkamer of via de tuindeur in de garage. Ze is heerlijk besloten en biedt privacy. Bijzonderheden Begane grond - Geheel voorzien van vloerverwarming - Alle binnendeuren en kozijnen vervangen en verhoogd - De vloer is voorzien van fraai PVC en geeft aan het huis een warme uitstraling - Gehele woning geschilderd in 2022 - Gevel gereinigd in 2023 - Eenvoudig terug te brengen tot 3 slaapkamers Voorts Perceeloppervlakte : 226 m2 Woonoppervlakte : 136 m2 Inhoud : 500 m3 Bouwjaar : 1995 Energielabel : B Kortom een geweldig fijne woning. Een bezichtiging meer dan waard!! Aalsmeer Deze woning is op korte afstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum van Aalsmeer ligt op loopafstand en daar is een ruim en divers winkelbestand, zoals bijvoorbeeld supermarkten, Hema, Blokker, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. De Westeinderplassen, het mooie Waterfront met strandje, het Hornmeerpark, zwembad, sportgelegenheden en de winkelstraat Ophelialaan bevinden zich ook op loopafstand. De woning is tevens goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Mauve Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.