IJdoornlaan 1445-H1034 BM AmsterdamBanne-Zuidoost

MODERN 2-KAMER-APPARTEMENT IN AMSTERDAM-NOORD MET HEERLIJK TERRAS VAN 10 M2 OP HET ZUID-WESTEN! Ontdek dit prachtige twee-kamer-appartement, ideaal gelegen op de begane grond van een stijlvol en modern complex. Geniet van het gemak van het nabijgelegen winkelcentrum Banne, met een grote supermarkt en diverse speciaalzaken voor al je dagelijkse boodschappen. Ten tijde van de bouw is er veel aandacht besteed aan de directe omgeving en is er veel groen aanwezig en het recreatiegebied Twiske is op 10 minuten fietsen. INDELING Het appartement beschikt over een entree, een separate wc met hangend toilet, een ruime interne berging met wasmachine/droger aansluitingen, een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Daarnaast is er nog een ruime berging (2,80m x 1,80m) aanwezig op -1 waar je aan de achterkant zo de straat op loopt/rijdt. De woonkamer en keuken vormen een open geheel, de keuken heeft moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Geniet van je eigen ruime terras aan een serene binnentuin, volledig afgeschermd van de straat voor optimale veiligheid en privacy. Vanuit de ruime slaapkamer heb je toegang tot het terras en een prachtig uitzicht op de binnentuin. Het appartement is uitgerust met een visgraat eikenvloer, glad afgewerkte muren met overschilderbaar behang. De doucheruimte is tot aan het plafond betegeld, heeft een glazen douchehoek en een handdoekradiator. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Op loopafstand van de Noord-Zuidlijn metrolijn, waarmee je met 5 min op Amsterdam-Centrum bent en binnen 15 min in Amsterdam-Zuid/WTC. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A10 richting Utrecht of Rotterdam. ENERGIEZUINIG: Dankzij de vloerverwarming, stadsverwarming en uitstekende isolatie is het energieverbruik zeer laag. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak. Mis deze unieke kans niet om te wonen in (inmiddels) een van de meest gewilde buurten van Amsterdam! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2019 - Energielabel A. - VVE Professioneel beheerd - Servicekosten bedragen € 142,99 per maand - Erfpachtcanon: € 349,70 per jaar. Er loopt een aanvraag met de gunstige voorwaarde om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen voor € 10.400,- - Stadsverwarming - Oplevering vanaf 1 december 2024