Dijkstraat 191779 CJ Den OeverDen Oever (woonkern)

Tussenwoning met diepe tuin In een leuke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum, de vissershaven en het UNESCO werelderfgoed "De Waddenzee" , staat deze tussenwoning met aanbouw en vrijstaande berging, op een perceel van ca. 135m2. De woning heeft een diepe zonnige achtertuin. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor veel ruimte is gecreëerd. De uitvalswegen A7 en N99 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Perfect voor de starter, maar ook zeker geschikt voor de doorstromer. Dé ideale woning voor een starter of iemand met een klein budget. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 200.000,-- k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de verkoopprijs dan hoger uitvalt. Indeling Via de entree, hal met meterkast (4 groepen, kookgroep) en de trapopgang, komt u in de straatgerichte doorzonwoonkamer en de half open keuken met een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en losse apparatuur. Verder treft u in de aanbouw het toilet, de badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, aanrechtblad geeft u toegang tot de diepe achtertuin met fietsenberging. Eerste verdieping Overloop, De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en Velux dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door de gerealiseerde dakopbouw. Overige verdiepingen Zolderverdieping: middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder over de gehele breedte van de woning. Tuin Achter de woning ligt een diepe tuin van ca. 55m2 met een goede zonligging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van sierbestrating en omheind door een nieuwe schutting, en is via de achterliggende steeg bereikbaar. Bijzonderheden Onderhoud 2024 Houtwerk dakkapel en goot vervangen 2024 Begane grond vloer voorzien van schuimbeton met voerverwarming en nieuw laminaat 2024 Kozijnen en deur schuur geschilderd 2023 Achtergevel bovenverdieping geschilderd 2022 Nieuwe C.V.-ketel geplaatst 2022 Boeidelen schuur vervangen