Verkocht

Burgemeester Wallerstraat 227574 AR OldenzaalZuid-Berghuizen

  • 93 m²
  • 176 m²
  • 3
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2024
Verkoopdatum
11 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Superleuk huis in Zuid-Berghuizen voor startende klussers Droom jij van een eigen stekkie om helemaal naar eigen smaak op te knappen? Dit knusse woonhuis biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Met wat creativiteit en inzet kan het omgetoverd worden tot een waar droompaleis voor jou en je gezin. Met een ruime voortuin en een gezellige achtertuin, heb je volop ruimte om lekker buiten te zitten of je groene vingers te laten wapperen. Garage voor al je spullen Niet te vergeten, deze woning beschikt over een ruime externe garage. Hier kun je al jouw spullen kwijt, van gereedschap tot fietsen en nog veel meer. Geen gedoe met parkeren op straat dus, maar gewoon je eigen garage! Perfecte ligging En als kers op de taart, de ligging is geweldig. Binnen no-time ben je bij het NS-station, de A1, het winkelcentrum van Zuid-Berghuizen én het gezellige en bruisende centrum van Oldenzaal met diverse terrassen en winkels. Alles is binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1ste verdieping, half open keuken met toegang tot de tuin en een ruime woonkamer met schuifpui naar het tuinterras met externe berging. 1ste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet, bidet, wastafel en een douche. 2de verdieping: Middels vlizotrap te bereiken vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1959 * Woonoppervlakte 93m2 * Perceel behorend bij woonhuis 134m2 * Perceel behorend bij de garage 42m2 * Inhoud 345m3 * 3 slaapkamers * Externe berging in de tuin * Tuinligging op het Westen en met een achterom * Grotendeels dubbele beglazing * Verwarming en warmwater middels Intergas HRe CV ketel uit 2023 * Basisschool, winkelcentrum, centrum, snelweg en het buitengebied op korte afstand. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. * Aanvaarding in overleg Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen. Interesse? Neem contact met ons op en wij regelen een bezichtiging voor je. Dit huis wacht op jouw creativiteit! Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden". Informatie over de werkwijze kunt u vinden op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.527
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRe 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL F 1697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (6,90 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/09/2024

Op funda

Buurt