Dubbeldamseweg Zuid 2603312 KS DordrechtHeysterbachstraat en omgeving

Gelegen aan de Dubbeldamseweg Zuid 260 in Dordrecht, bevindt zich deze karakteristieke tussenwoning met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter. De woning ademt sfeer en authenticiteit door de vele originele details, zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige tuin, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en comfort in een gewilde buurt. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning stap je in een lichte en ruime hal met originele glas-in-loodramen en een graniete vloer, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, en de woonkamer. De woonkamer is een mooie, open ruimte met een karakteristieke houten vloer en een gezellige schouw. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de groene voortuin. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, perfect om te ontspannen of om buiten te dineren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is compact maar functioneel, voorzien van moderne apparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten en heeft een mooi contrast met de warme houten vloer in de woonkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer, momenteel in gebruik als studeerkamer, is ideaal voor thuiswerken of kan dienen als extra slaapkamer. Desalniettemin biedt de eerste verdieping een diepe inloopkast. De overloop is voorzien van een prachtige skylight in het dak. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel licht. Tuin: De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Er is een stenen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmeubilair. De tuin is ruim genoeg om maar liefst drie gezellige zithoeken te creëren, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 96 m²; - Originele details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds; - Badkamer met ligbad; - Zonnige achtertuin met stenen berging; - Gelegen in een gewilde buurt dichtbij voorzieningen; - Balkons aan voor en achterzijde van de woning; - Cv-ketel Remeha Avanta 2016 (eigendom); -Energielabel D. Deze woning aan de Dubbeldamseweg Zuid 260 biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervolle, karakteristieke woning in een geliefde buurt van Dordrecht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van dit bijzondere huis zelf!