Telefoonweg 1086713 AL EdeVogelbuurt

Modern en royaal 3-kamerappartement met de beschikking over een dakterras, balkon en (gezamenlijke) fietsenberging. Dit ruime appartement is gelegen op de bovenste woonlaag van het verzorgde complex ‘De Weegbrug’. Separaat is er een eigen garagebox (ca. 15,5 m2) bij dit appartement te koop voor € 25.000,- Deze is voorzien van elektra aansluiting en is bereikbaar via de achterzijde van het complex (Ketelstraat). Het appartement is gelegen in het hart van Ede met alle voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Het trein- en busstation Ede Centrum bevinden zich direct aan de overzijde van het appartement. Ideaal voor woon-werkverkeer! Het appartement is bereikbaar via een centraal (afgesloten) entree welke is voorzien van een video-intercom installatie. Het complex beschikt over een lift en trappen huis. Indeling: Entree, hal, inpandige berging (met aansluiting C.v.-installatie en wasmachine/droger). Verder vanuit de hal toegang naar de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer (ca. 27 m2) is gelegen aan de voorzijde, beschikt over een deur naar het balkon en heeft een vrij uitzicht over het Kuiperplein en Museumplein. Ondanks dat het appartement gelegen is in het centrum heeft u vrijwel geen last van geluidshinder. Vanuit de woonkamer is via een trap het dakterras bereikbaar waar u de gehele dag kunt genieten van de zon en gemakkelijk een grote tafel en meerdere stoelen kwijt kunt. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok en beschikt onder meer over een spoelbak, vaatwasser, stoom oven, magnetron/combi oven, koel-/vries combinatie, afzuigkap en inductie kookplaat. De complete badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, inloopdouche, design radiator en is betegeld tot plafond. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Bijzonderheden: Woonopp. ca. 93 m2 Inhoud ca. 286 m3 Bouwjaar: 1988 C.v.-ketel: Remeha Tzera Ace 39C, bwjr. 2021 (eigendom) Service kosten bedragen ca. € 245,00 per maand Het appartement beschikt over muurisolatie en dubbel glas Energielabel C (label uit 2016) Mechanische ventilatie en airco installatie Actieve en gezonde VvE Oplevering in overleg.