Burgemeester van der Werffstraat 552581 SE Den HaagGeuzenkwartier

Karakteristieke en smaakvol opgeknapte benedenwoning uit 1912 van 52m2 met ruime achtertuin op steenworp afstand van het strand. Deze heerlijke benedenwoning is een fantastische starterswoning met een zeer praktische indeling en een riante zonnige achtertuin. De woning beschikt over prachtige glas-in-lood details en een waanzinnige Versailles vloer. Met een ruime woon-eetkamer met half open keuken en een badkamer met bad is dit een pareltje dichtbij zee. Ligging: Perfect gelegen in een rustige straat in het Geuzenkwartier. Om de hoek van zowel de haven, met een grote Jumbo en een keur aan leuke eetgelegenheden als de populaire winkelstraat de Fred. Hier vindt u diverse leuke boetieks en fijne restaurants en koffiezaakjes. Het strand ligt op steenworp afstand en tram 17 brengt u binnen 10 minuten naar het centrum van Den Haag. Uitvalswegen naar de A4 en A12 liggen op een kwartiertje rijden. Indeling Entree op straatniveau waar u de hal betreedt met granitovloer. Aan het einde van de hal bereikt u aan de linkerzijde de woon-eetkamer met versailles vloer en een zwart marmeren schouw. Tevens vindt u hier de slaapkamer die slim en onopvallend middels paneelgordijnen is afgeschermd van de kamer. De halfopen keuken voorzien van een keramische kookplaat, combi oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u middels openslaande houten deuren met glas-in-lood details toegang tot de riante tuin. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een prettige stenen schuur waar een opstelplaats is voor wasmachine en droger. Terug in de hal heeft u toegang tot de keurige ruime badkamer beschikkend over een ligbad met douche, wastafel en apart toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 52m2 (ingemeten conform BBMI) - Bouwjaar 1912 - De woning is gelegen op eigen grond - VvE is onlangs opgericht met nummer 53 (zelfde eigenaar) - Nummer 53 staat ook op Funda te koop! - Voorzien van prachtige glas-in-lood ramen en marmeren schouw - Zonnige achtertuin gelegen op het oosten met aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine - Voorzien van ruime badkamer met bad - Gelegen op loopafstand van het strand van Scheveningen - Ouderdoms- en materialen clausule zijn van toepassing