Bothalaan 573707 XJ ZeistCentrumschil-Noord

Ruimte en sfeer ! Een royale, karakteristieke en prima afgewerkte woning met een ruime woonkamer met hoog plafond, 5 (!) slaapkamers en energielabel aan de Bothalaan 57, Zeist Op zoek naar een royale, instapklare gezinswoning met een ideale ligging in een groene omgeving? Dan is deze goed afgewerkte tussenwoning aan de Bothalaan 57 precies wat u zoekt. Deze woning biedt maar liefst vijf ruime slaapkamers, moderne voorzieningen en een sfeervolle tuin, en dat alles met het voordeel van energielabel C. Een woning die zowel qua comfort als duurzaamheid in de huidige tijd past! Algemene kenmerken: • Adres: Bothalaan 57, Zeist • Type woning: Tussenwoning • Woonoppervlakte: ca. 142 m² • Perceeloppervlakte: ca. 187 m² • Slaapkamers: 5 ruime slaapkamers • Tuin gelegen op Zuid Westen • Bouwjaar: 1910 • Energielabel C • Achterom, gelegen aan een ruim pad. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en ruimtelijke indeling op. De entree leidt u naar een royale woonkamer met een hoog plafond en veel lichtinval dankzij de grote ramen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waar u met het hele gezin kunt dineren. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, die keurig is aangelegd en waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De woning heeft een ruime kelder wat de mogelijkheid biedt tot meer opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee (eveneens ruime) kamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en is nu voorzien van een slaapkamer en biedt nog eens de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Deze kamers zijn ideaal als extra slaap- of studeerkamers, maar ook geschikt voor andere doeleinden zoals een hobbyruimte. Daarnaast is er op de begane grond een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin gelegen op het Zuid Westen is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor een terras, waar u in alle privacy kunt genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via een achterom heeft u toegang tot een rustige weg achter de woning. Duurzaamheid: Deze woning heeft energielabel C, wat betekent dat er al diverse energiebesparende maatregelen zijn genomen. Hierdoor profiteert u van lagere maandelijkse energiekosten en draagt u bij aan een beter milieu. Ligging: De Bothalaan, een laan van meer dan 120 jaar oud, ligt in een rustige en groene woonwijk in Zeist. Op loopafstand vindt u verschillende voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, supermarkten en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Zeist met zijn brede aanbod aan winkels, restaurants en cafés is dichtbij. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort, waardoor u binnen korte tijd de stad bereikt. Bijzonderheden: • Volledig instapklare woning met nette afwerking • Hoge plafonds • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten met schuur en achterom • Ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen en winkels • Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer • Energielabel C: energiezuinige woning met lage energiekosten Interesse? Bothalaan 57 biedt alle ruimte, comfort en duurzaamheid die u zoekt. Wilt u deze woning met eigen ogen bewonderen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft