IJdoornlaan 1461-G1034 BM AmsterdamBanne-Zuidoost

Stijlvol studio appartement beschikbaar in Amsterdam Noord – Per direct beschikbaar **English translation below* INDELING Deze studio is compact en slim ingedeeld om de ruimte optimaal te benutten. Met leuke zithoek aan de raamzijde en een moderne keuken met een inbouwvaatwasser, koelkast en vriezer, een oven magnetron combinatie en een inductiekookplaat. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier ook een toilet. LIGGING Deze studio is gelegen in een rustige, groene omgeving in Amsterdam-Noord, met een uitstekende bereikbaarheid. Het winkelcentrum Boven ’t IJ ligt op korte afstand, evenals diverse supermarkten, horecagelegenheden en recreatieplekken zoals het Noorderpark en de Waterland-regio. Het openbaar vervoer is goed geregeld: de Noord/Zuidlijn (metro 52) ligt op een paar minuten fietsafstand en brengt je snel naar het centrum van Amsterdam. Daarnaast stoppen er verschillende buslijnen in de buurt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, wat een uitstekende verbinding biedt naar andere steden. PARKEREN In deze buurt is sprake van betaald parkeren (parkeervergunning) en in de buurt bevinden zich ook enkele elektrische laadpalen. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2019; • Gemeubileerd aangeboden; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • Kale huurprijs: 1.325 EUR • Borgsom: 2.650 EUR • Contract: 12 maanden minimaal; • Te huren vanaf: Per direct; • Exclusief nutsvoorzieningen Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders Wenst u meer informatie over de toewijzing van een huurwoning? Wij verwijzen u graag naar het protocol opgesteld door onze partner Pararius. Klik op de onderstaande link voor meer details: Vrijwaringsclausule We hebben deze informatie zorgvuldig samengesteld; echter aanvaarden we geen enkele verantwoordelijkheid voor mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of hun gevolgen. Alle verstrekte maten en afmetingen zijn bij benadering. Toekomstige huurders zijn verantwoordelijk voor het grondig onderzoeken van alle aspecten die relevant zijn voor hun belangen. De makelaar zal als adviseur voor de verhuurder optreden met betrekking tot deze woning. Het is raadzaam om een makelaar in te schakelen om u te begeleiden gedurende het aanhuurproces. Mocht u specifieke voorkeuren hebben met betrekking tot de woning, dan wordt het aanbevolen om deze tijdig aan uw makelaar of vertegenwoordiger door te geven en dienovereenkomstig onafhankelijk onderzoek uit te voeren. Indien u ervoor kiest om geen makelaar in te schakelen, erkent u, volgens de wet, dat u over de nodige expertise beschikt om alle cruciale zaken te beoordelen. ---------------------------------------------------- Stylish studio apartment available in Amsterdam Noord – Available immediately LAYOUT This studio is compact and cleverly designed to maximize the use of space. It features a cozy sitting area by the window and a modern kitchen equipped with a built-in dishwasher, refrigerator, freezer, a combination oven-microwave, and an induction cooktop. The bathroom is spacious, offering a walk-in shower with a glass partition, a sink with vanity, and a toilet. LOCATION This studio is located in a quiet, green area in Amsterdam-Noord with excellent accessibility. The Boven ’t IJ shopping center is just a short distance away, as well as several supermarkets, restaurants, and recreational areas such as Noorderpark and the scenic Waterland region. Public transport is well-organized: the North/South metro line (line 52) is just a few minutes away by bike and provides quick access to the center of Amsterdam. Several bus lines also stop nearby. By car, you can reach the A10 ring road within minutes, offering excellent connections to other cities. PARKING Paid parking (parking permit) is available in this neighborhood, and there are also several electric charging stations nearby. PARTICULARITIES • Year of construction 2019; •Furnished delivery; • Energy label A; • Completely isolated; • Basic rent: 1.325 EUR • Deposit: 2.650 EUR • Contract: 12 months minimum; • To be rented from: Immediately; • Excluding utilities Protocol for allocation of rental properties to prospective tenants Would you like more information about the allocation of a rental property? We are happy to refer you to the protocol prepared by our partner Pararius. Please click on the link below for further details: pararius.com/info/tenant-screening-process Disclaimer We have carefully assembled this information; however, we do not accept any responsibility for potential inaccuracies, incompleteness, or their repercussions. All sizes and dimensions provided are approximate. Prospective tenants are responsible for thoroughly investigating all aspects relevant to their interests. The broker will act as an advisor to the landlord concerning this property. It is advisable to engage an agent to assist you throughout the acquisition process. Should you have specific preferences regarding the property, it's recommended to communicate these promptly to your agent or representative and conduct an independent investigation accordingly. Should you choose not to engage an agent, you acknowledge, according to the law, that you possess the necessary expertise to evaluate all crucial matters.