Henricus Woutersstraat 146006 BE WeertMoesel

HENRICUS WOUTERSSTRAAT 14 WEERT ALGEMEEN Welkom in deze charmante twee onder één kap woning, gelegen in de populaire wijk Moesel! Met een royaal woonoppervlak van 110 m² en maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor jou en je gezin. Daarnaast beschik je over 25 m² aan externe bergruimtes, ideaal voor al je opslagbehoeften. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de mogelijkheid om alles volledig naar jouw eigen smaak in te richten. Dit is dé kans om een thuis te creëren dat perfect aansluit bij jouw persoonlijke stijl en wensen. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze woning een plek waar je je helemaal thuis voelt! LOCATIE De Henricus Woutersstraat 14 is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Moesel te Weert. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, zorginstellingen, scholen, speelveldjes en sportaccommodaties. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat het ideaal maakt voor woon-werkverkeer. Bovendien zijn de autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Roermond, Venlo en Maastricht binnen 5 autominuten te bereiken. Deze centrale ligging maakt het leven hier zowel comfortabel als praktisch! IN ÉÉN OOGOPSLAG - Energielabel F - Woonoppervlakte 110 m² - Inhoud van de woning 447 m³ - Overige inpandige ruimte 9 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 17 m² - Externe bergruimte 25 m² - Perceeloppervlak 238 m² - CV Ketel Nefit 2003 - Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal aan de voorzijde van de woning vind je direct de meterkast, een deels betegeld toilet met staande toiletpot, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een keukenblok met diverse apparatuur, maar biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak ingericht te worden. De ruimte leent zich perfect voor het creëren van een moderne, gezellige woonkeuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, ideaal als extra opbergruimte of voorraadruimte. Aansluitend is er de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn, evenals de opstelling van de cv-ketel. Via de achterdeur bereik je de sfeervolle achtertuin. Daarnaast leidt de keuken naar de uitgebouwde woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval heeft. De pui in de achtergevel is voorzien van een deur, van waaruit je direct toegang hebt tot de achtertuin en het terras. Ook hier kun je de ruimte volledig naar eigen wens en stijl inrichten, met eindeloze mogelijkheden voor een unieke indeling. VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl aan de achterzijde twee wat kleinere slaapkamers zijn gesitueerd, beide voorzien van handige muurkasten. De centraal gelegen badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Ook op deze verdieping kun je alles volledig naar eigen smaak inrichten. De ruimte is er, en de mogelijkheden zijn eindeloos! Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. TUIN Via de achterdeur in de bijkeuken of de woonkamer kom je terecht op het sfeervolle, overdekte terras, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de zonnige tuin. Deze is perfect gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De groene, beschutte tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, of het nu gaat om loungen of tuinieren. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist. Daarnaast is er nog een charmante schuur of tuinkas, waar je je eigen groente en fruit kunt kweken – een kleine oase voor elke tuinliefhebber. Via een handige poort heb je directe toegang tot de inrit met carport. Een perfecte plek om thuis te komen! Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning zelf ervaren! Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging – wie weet is dit jouw nieuwe thuis!