Chamonixlaan 175627 LX EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

VRIENDELIJK GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, ENERGIEZUINIGE, HALFVRIJSTAANDE EENGEZINSWONING MET GARAGE! VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET ALLEEN MOGELIJK OM VIA HET CONTACTFORMULIER VAN FUNDA EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN VOOR DEZE WONING. WIJ NEMEN DAN ZO SNEL MOGELIJK CONTACT MET U OP. Begane grond: Overdekte entree; hal uitgevoerd met een fraaie houtlook laminaatvloer welke doorloopt over de gehele benedenverdieping, stucwerk wanden en plafond, fraaie radiator ombouw met aansluitend kastruimte en deur naar berging met toegang tot de garage. In de hal treft u verder de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, de garderobe, en de deels betegelde, deels met stucwerk uitgevoerde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met volop lichtinval door grote raampartijen en schuifpui naar overkapping en zonnige tuin. De gezellige woonkamer is uitgevoerd met voornoemde laminaat vloer, wanden en plafond met fijn schuurwerk, praktische trap/kelderkast en sfeervolle openhaardpartij. Aansluitend de half open keuken voorzien van een grijze keukeninrichting met volop bergruimte door middel van praktische lades en onder- en bovenkasten, een composiet werkblad en RVS spoelbak. Diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vriescombinatie, vierpits gaskookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en magnetron maken het geheel compleet. De schuifpui geeft toegang tot de sfeervolle overkapping met volop lichtinval door middel van een lichtstraat in drie delen uitgevoerd met een op afstand bedienbare zonwering, composiet planken vloer en buitenkeuken. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u de overloop, twee slaapkamers en de moderne badkamer. Ruime slaapkamer (I, voorheen twee slaapkamers), gelegen aan de achterzijde, voorzien van stucwerk wanden en plafond met fraaie sierlijst¸ een houtlook laminaatvloer comfortabele airco en kunststof kozijnen met kiep-kantel ramen. Slaapkamer (II), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een wastafel met ombouw en kaptafel en is eveneens uitgevoerd met een houtlook laminaatvloer en kunststof kozijn met kiep-kantel raam. Moderne deels betegelde, deels met stucwerk uitgevoerde badkamer met tegelvloer is voorzien van een ligbad met glazen douchescherm, wandcloset en wastafelmeubel met twee waskommen. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met een houtlook laminaatvloer, deur naar CV ruimte/berging, schuifdeur naar ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, luikje naar bergzolder en deur naar slaapkamer. Slaapkamer (III) uitgevoerd met een fraaie dakkapel, houtlook laminaatvloer en schuifdeur naar bergruimte achter kapschuinte. Vanuit de hal deur naar inpandige berging voorzien van een praktische tegelvloer met aansluitend deur, welke toegang geeft tot de garage. Tuin: een op het Zuiden gelegen tuin met grasgazon, bloemborders, sierbestrating, barbecue, praktische achterom, kippenren en berging achter in de tuin met aansluitend tweede terras met overkapping. Bijzonderheden: * woning is goed onderhouden en instap klaar * alle raampartijen met dubbele, isolerende beglazing * 9 zonnepanelen met micro omvormers (2022), totaal vermogen 3600 watt * HR CV ketel 2023 * kruipruimte aanwezig * woning is uitgevoerd met verschillende handige gadgets