Ulbe van Houtenstrjitte 609061 AV GytsjerkGytsjerk

(Door)starters opgelet! In Gytsjerk ligt deze fijne, gemoderniseerde tussenwoning aan de rand van het dorp aan de Ulbe van Houtenstrjitte 60 met vrij zicht op een groenpartij en rustige straat. Alle dorpsvoorzieningen zijn dichtbij zoals een grote supermarkt, winkels en sportvoorzieningen. De woning is de afgelopen jaren sfeervol gemoderniseerd en kan zo betrokken worden. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst en is onlangs nog de badkamer vernieuwd. De woning heeft de mogelijkheid voor 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en op de zolder nog een vierde slaapkamer. De beschutte achtertuin is bereikbaar via een achterom en heeft een vrijstaande stenen berging. Kortom, een hele leuke woning op mooie woonstand dichtbij voorzieningen en het groen! Begane grond Entree is via de hal met garderoberuimte, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De lichte z-vormige woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met vrij zicht op het groen en de rustige straat. De eetkamer en keuken zijn aan de achterzijde van de woning. De rechte keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de beschutte achtertuin. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang naar de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer met grote raampartijen (voorzien van horren). Aan de achterzijde is één grote slaapkamer gecreëerd vanuit twee slaapkamers. Dit is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers door een klein tussenwandje te plaatsen. De badkamer is recentelijk vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Trapopgang met vaste trap naar de overloop. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en is de CV (Atag 2022) opgesteld. Middels een doorgang kom je op de ruime slaapkamer met twee dakramen. Tuin Aan de achterzijde van de woning is een beschutte onderhoudsarme tuin met terras en een vrijstaande stenen berging. De tuin is toegankelijk via een achterom (vanuit hier is de achtergelegen dorpsspeeltuin te bereiken). Aan de voorzijde is de voortuin met een terrasje om van de zon te genieten. Bijzonderheden - Rustige ligging in woonwijk met vrij zicht op groenpartij - Ruime gemoderniseerde tussenwoning - Recent geplaatste badkamer - Beschutte achtertuin met berging en achterom - Royale slaapkamers (3) met mogelijkheid voor extra slaapkamer - Energielabel C Gytsjerk Gytsjerk beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, supermarkt, bibliotheek, sporthal, sportvelden, een openluchtzwembad en horeca. Gytsjerk is goed bereikbaar vanuit Leeuwarden (circa 9 km) middels de auto, fiets of openbaar vervoer. Gytsjerk ligt in een mooie groene omgeving met veel recreatiemogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen.