Vlaanderenstraat 36137 LM SittardKemperkoul

HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANPANDIGE GARAGE EN OMSLOTEN TUIN Begane grond: Overdekte entree. Hal met plavuizenvloer, meterkast en half betegelde toiletruimte met duoblok en hoekfonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 39 m2) met eiken parketvloer, airco en schuifpui naar het terras. Open keuken (ca. 11 m2) met plavuizenvloer en een aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en tuindeur. Garage (ca. 21 m2) met tuindeur en kantelpoort incl. loopdeur. Brede oprit geschikt voor parkeren meerdere auto’s. Omsloten achtertuin met 2-tal beklinkerde terrassen, gazon en optimale privacy. 1ste Verdieping: Overloop met vaste trap naar zolder. Drie slaapkamers, groot respectievelijk: 4,99 m x 3,64 m, 4,31 m x 2,45 m en 3,16 m x 2,75 m. Op verdieping ligt een mozaïek parketvloer. Geheel betegelde badkamer (4,30 m x 2,00 m) met ligbad, douchecabine, wastafel in wandmeubel, 2e toilet en bidet. 2de Verdieping: Royale zolder (ca. 33 m2) met 2 dakramen, bergkasten, witgoedaansluitingen, wandopstelling cv combiketel (Atag HR, 2010 niet in gebruik), elektroboiler (Bosch 120 ltr, 2024), omvormer en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: Deze woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Schuifpui en keukendeur hebben rolluiken waarvan de schuifpui elektrisch bedienbaar. Er zijn 12 zonnepanelen (2023) geïnstalleerd. Locatie: rustig gelegen in Europapark aan de rand van Sittard aan uitvalswegen.