Kastanjelaan 1771185 MV AmstelveenKastanjebuurt

*english below Fantastisch 4 kamer appartement met garage(s) op een prachtige locatie in Amstelveen! Kastanjelaan...alleen de naam al. Een luxe laan met mooie volwassen Kastanjebomen en een resort achtige opzet. En om die naam nog wat kracht bij te zetten liggen deze zeer goed onderhouden complexen op "Oakpark" in de wijk Keizer Karelpark. Op nog geen 100meter van het natuurreservaat De Poel. Een fantastisch, waterrijk, recreatiegebied dat overloopt in het Amsterdamse Bos. Hier kunt u in ieder jaargetijde genieten van het groen, de rust, het buitenleven en de heerlijke geuren die deze omgeving lucht geven. Met het vrije zicht vanaf het balkon in het groen lijkt het hier iedere dag vakantie! En de voorzieningen? Die zijn allen op prima loop-/fietsafstand. Waaronder; Het Oude Dorp met gezellige restaurants, rondom het natuurreservaat (waaronder Haute Cuisine restaurant Aan de Poel), winkels, supermarkten, scholen etc. En natuurlijk het fijne centrum van Amstelveen waar men van heinde en ver komt om hier even goed te shoppen. Dit geweldige appartement ligt in het laatste complex in de rij. Het complex is kleinschalig en zeer vriendelijk qua bewoners. Keurig onderhouden en de algemene ruimtes zijn brandschoon. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree en vergrendelde toegang tot lift, het trappenhuis en de bergingen EN voor enkelen de garage. En dit appartement heeft het geluk van een inpandige garage. Sterker nog, er is een tweede garage optioneel bij te kopen! Indeling Tweede verdieping: Met de lift of trap komen we op de tweede verdieping. Wat fijn is, is dat de woonlagen uit maximaal 2 appartementen bestaan. De verdiepingsoverloop deelt u dus maar met 1 buur, wel zo prettig. Goed beveiligde voordeur en de hal naar het appartement. Lekker ruim en direct voorzien van een goede kapstokruimte voor de jassen/tassen. Linksom richting de slaapvertrekken en rechtsom naar de woonkamer. Direct voorin de hal is tevens de toegang naar de bijkeuken/inpandige berging, die overigens ook via de keuken te bereiken is. Praktisch met de boodschappen direct de hoek om. En dan...de woonkamer! Wat een geweldige ruimte met haar minimaal 50 vierkante meters. Drie zijden licht en zicht en voorzien van een nette en sfeervolle lamelparket. Zeer goed in te delen en toch een open karakter waardoor letterlijk lucht ontstaat. De woonkamer loopt veilloos over in de eetkamer en keuken die vervolgens weer grenzen aan het heerlijke balkon op het zuidwesten. De keuken is slim ingedeeld met een hoekkeuken en extra schiereiland voor veel snijwerk en borrelplek met vrienden en familie. De keuken is daarnaast voorzien van luxe inbouwapparatuur en zelfs de Quooker ontbreekt hier niet! Maar liefst 3 grote slaapvertrekken bevinden zich op de Noord en Oostkant (dus lekker koel) van het appartement. De Master Bedroom is uitgevoerd met een degelijke inbouwkast en heeft een eigen toegang tot de badkamer (overigens ook te bereiken via de hal). De badkamer is thans ingedeeld met een inloopdouche, het 2e toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting, designradiator en (waar voorheen een ligbad stond) de wasmachine/droger op verhoging. Deze was-/drogers kunnen eventueel ook prima in de bijkeuken waardoor er weer plaats is voor een ligbad. In de hal treffen we tevens het separate toilet met fontein, wel zo handig als gastentoilet. Op naar het Balkon! Want die hebben we net al even kort benoemd maar verdiend veel meer aandacht, want dit is toch wel de plek waar u vele uren zult doorbrengen. Uit de wind, achter de volwassen bomen en vol in de zon! *zonnescherm aanwezig Een prachtige ruimte en met ca. 14m2 meer dan voldoende ruimte voor tevens vrienden/familie. Wat een rust hier aan de rand van Amstelveen en wetende dat achter de bomen het natuurreservaat begint. In het bezit van een oldtimer, een hobby waar extra ruimte voor nodig is en/of gewoon het gemak van de auto "binnen"? Dat kan hier meer dan goed. Dit appartement komt namelijk standaard met 1 inpandige garage (met elektronische deur) op de begane grond van het complex. En het wordt nog interessanter...we kunnen u een 2e garage aanbieden op het Prof. ir. K. d'Angremondplein grenzend aan de Kastanjelaan. Deze garage is separaat bij te kopen en voorzien van 3-fasen krachtstroom, elektronische deur en een eigen elektrameter. Kortom, een unieke plek waar u de komende 20-25 jaar niet meer weg hoeft. En wij weten zeker...ook niet meer weg wilt. Bijzonderheden: - 4 kamer appartement met inpandige garage - 2e garage optioneel bij te kopen - Balkon op het ZuidWesten (middag-/avondzon) - Keurig onderhouden complex en appartement - Energielabel A - Elektrische zonwering - Goed georganiseerde en beheerde VvE - Het appartement wordt "as is" verkocht - Bezichtigingsaanvraag via ons kantoor of rechtstreeks met Frank Rohlof - 0641187149 ---------------------------------------------------------- Fantastic 4 room apartment with garage(s) in a beautiful location in Amstelveen! Kastanjelaan...just the name. A luxurious avenue with beautiful mature chestnut trees and a resort-like layout. And to give that name some extra power, these very well-maintained complexes are located on "Oakpark" in the Keizer Karelpark district. Less than 100 meters from the nature reserve De Poel. A fantastic, water-rich, recreational area that flows into the Amsterdamse Bos. Here you can enjoy the greenery, the peace, the outdoor life and the wonderful scents that this area gives air in every season. With the unobstructed view from the balcony in the greenery, it feels like a holiday every day here! And the amenities? They are all within walking/cycling distance. Including; Het Oude Dorp with cozy restaurants, around the nature reserve (including Haute Cuisine restaurant Aan de Poel), shops, supermarkets, schools etc. And of course the nice center of Amstelveen where people come from far and wide to do some good shopping. This great apartment is located in the last complex in the row. The complex is small-scale and very friendly in terms of residents. Neatly maintained and the common areas are spotlessly clean. On the ground floor is the central entrance and locked access to the elevator, the staircase and the storage rooms AND for some the garage. And this apartment is lucky enough to have an indoor garage. In fact, a second garage can be purchased optionally! Layout Second floor: With the elevator or stairs we reach the second floor. What is nice is that the living floors consist of a maximum of 2 apartments. So you only share the landing with 1 neighbor, which is very pleasant. Well-secured front door and the hall to the apartment. Nice and spacious and immediately equipped with a good coat rack space for coats/bags. Left towards the bedrooms and right to the living room. Directly at the front of the hall is also the access to the utility room/indoor storage room, which can also be reached via the kitchen. Practical with the groceries directly around the corner. And then... the living room! What a great space with its minimum of 50 square meters. Three sides light and view and equipped with a neat and attractive laminated parquet. Very easy to divide and yet an open character that literally creates air. The living room flows seamlessly into the dining room and kitchen, which in turn border the lovely balcony on the southwest. The kitchen is cleverly divided with a corner kitchen and extra peninsula for lots of cutting and a place to have drinks with friends and family. The kitchen is also equipped with luxury built-in appliances and even the Quooker is not missing here! No fewer than 3 large bedrooms are located on the North and East side (so nice and cool) of the apartment. The Master Bedroom is equipped with a solid built-in wardrobe and has its own access to the bathroom (incidentally also accessible via the hall). The bathroom is currently divided with a walk-in shower, the 2nd toilet, double sink with washbasin unit and mirror cabinet with lighting, design radiator and (where a bath used to be) the washing machine/dryer on a raised platform. These washer/dryers can also be placed in the utility room, which creates space for a bathtub. In the hall we also find the separate toilet with washbasin, which is very handy as a guest toilet. On to the balcony! Because we have already briefly mentioned it, but it deserves much more attention, because this is the place where you will spend many hours. Out of the wind, behind the mature trees and full in the sun! *sunshade available A beautiful space and with approx. 14m2 more than enough space for friends/family. What peace here on the edge of Amstelveen and knowing that the nature reserve begins behind the trees. Do you own a classic car, a hobby that requires extra space and/or just the convenience of the car "inside"? That is more than possible here. This apartment comes standard with 1 indoor garage (with electronic door) on the ground floor of the complex. And it gets even more interesting... we can offer you a 2nd garage on the Prof. ir. K. d'Angremondplein bordering Kastanjelaan. This garage can be purchased separately and is equipped with 3-phase power, electronic door and its own electricity meter. In short, a unique place where you will not have to leave for the next 20-25 years. And we are sure...you will not want to leave either. Special features: - 4 room apartment with indoor garage - 2nd garage can be purchased optionally - Balcony facing South-West (afternoon/evening sun) - Neatly maintained complex and apartment - Energy Label A - Electric sun blinds - Well-organized and managed VvE - The apartment is sold "as is" - Viewing request via our office or directly with Frank Rohlof - 0641187149