Cornelis Trooststraat 57-11072 JC AmsterdamCornelis Troostbuurt

ENGLISH BELOW Met trots mogen wij dit leuke, efficiënt ingedeeld en goed onderhouden appartement met veel lichtinval op eigen grond aan uw aanbieden. Het appartement is gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk De Pijp, in Amsterdam-Zuid. De eigenaren en de VVE hebben de laatste jaren geïnvesteerd in duurzaamheid en onderhoud. Dit heeft geresulteerd in een energielabel C alsmede de goede staat van het pand. Locatie Het appartement bevindt zich op de grens van de Oude en de Nieuwe Pijp om de hoek van het bruisende Cornelis Troostplein. Brouwerij Troost, Loetje en café STROOM zijn op nog geen 2 minuten loopafstand. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich de beroemde Albert Cuypmarkt, waar u terecht kunt voor verse producten, kleding-, en meer. Ook het sfeervolle Sarphatipark ligt in de buurt, perfect voor een ontspannen wandeling of picknick. In de directe omgeving vindt u tal van trendy cafés, restaurants, en unieke boetiekjes, waardoor er altijd iets te ontdekken valt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, zoals een Albert Heijn en Jumbo, diverse speciaalzaken, waaronder een bakker, biologische winkel en wijnhandel, allemaal binnen handbereik. De locatie is uitstekend bereikbaar: binnen tien minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. De metrohalte van de Noord-/Zuidlijn is nog geen 5 minuten lopen en verschillende andere bus- en tramhaltes zijn nabij gelegen. Ook het station Rai en station Zuid/WTC zijn in de nabije omgeving. Eerste verdieping Entree, de woning is gelegen op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende ruimten. Vanuit de entree krijg je toegang tot de woonkamer. Door de vele raampartijen biedt het appartement veel lichtinval. Vanwege de prettige maatvoering is het mogelijk om meerdere opstelling te kiezen in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot een zonnig Frans balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van het uitzicht op de levendige Cornelis Trooststraat. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt directe toegang middels openslaande deuren tot een tweede, beschut balkon. Een tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en kan ook worden ingericht als kledingkast of kantoorruimte. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met een gootsteen, ingebouwde vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en oven. De keuken heeft een handige indeling met voldoende opbergruimte. Aangrenzend aan de hal vindt u de compacte badkamer, voorzien van een douche en wastafel met meubel en opbergkast. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 59 m2 - Twee slaapkamers - Servicekosten 155 per maand - Eigen grond - Energielabel C - Zeer energiezuinige C.V. ketel geplaatst in 2024 - Recent zijn de ramen en kozijnen aan de voorkant vervangen, balkons gerenoveerd alsmede schilderwerkzaamheden verricht ENGLISH We are proud to offer you this nice, efficiently divided and well-maintained flat with lots of light on its own ground. The flat is situated in a prime location in the popular De Pijp district, in Amsterdam-Zuid. In recent years, the owners and the VVE have invested in sustainability and maintenance. This has resulted in an energy label C as well as the good condition of the property. Location The flat is located on the border of the Oude and Nieuwe Pijp districts, around the corner from the lively Cornelis Troostplein. Brewery Troost, Loetje and café STROOM are less than 2 minutes' walk away. Just a few minutes' walk away is the famous Albert Cuyp market, where you will find fresh produce, clothing and more. The atmospheric Sarphatipark is also nearby, perfect for a relaxing walk or picnic. In the immediate vicinity you will find plenty of trendy cafés, restaurants, and unique boutiques, so there is always something to discover. For daily shopping, there are several supermarkets, such as an Albert Heijn and Jumbo, several specialty shops, including a bakery, organic shop and wine shop, all within easy reach. The location is easily accessible: within ten minutes' cycling you can be in the centre of Amsterdam. The metro stop of the North/South line is less than a five-minute walk away and various other bus and tram stops are located nearby. Rai station and Zuid/WTC station are also nearby. First floor Entrance, the flat is located on the first floor. The hall gives access to the various rooms. From the entrance hall, you get access to the living room. Because of the many windows, the flat offers a lot of light. Because of the pleasant size, it is possible to choose several arrangements in the living room. From the living room, French doors give you access to a sunny south-facing French balcony, where you can enjoy the view of the lively Cornelis Trooststraat. The flat has two bedrooms. The spacious master bedroom is located at the rear and offers direct access through French doors to a second, sheltered balcony. A second bedroom is also located at the rear and can also be arranged as a wardrobe or office space. Central to the flat is the kitchen, which is equipped with a sink, built-in dishwasher, extractor hood, 4-burner gas hob and oven. The kitchen has a convenient layout with ample storage space. Adjacent to the hall you will find the compact bathroom, equipped with a shower and washbasin with cabinet and storage cupboard. Details - Living area 59 m2 - Two bedrooms - Service costs 155 per month - Own ground - Energy label C - Very energy-efficient central heating boiler installed in 2024 - Recently the windows and window frames at the front have been replaced, balconies renovated and painting done