Star Numanstraat 469714 JS GroningenProfessorenbuurt

Op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning in de fijne Professorenbuurt? Deze comfortabele benedenwoning in de Star Numanstraat met om de hoek de Hamburgervijver en diverse voorzieningen zoals de supermarkt en horeca. Met de fiets ben je in 5 min op de Grote Markt. Deze benedenwoning heeft een vloeroppervlak van ca. 72m². Zowel in de ruime achtertuin als in de zonnige voortuin kan je 's ochtends heerlijk de dag beginnen met een kop koffie of thee. De elementen die je bij een jaren '30 woning mag verwachten zijn volop aanwezig. Zo heb je bij binnenkomst al zicht op het glas in loodraam en kan je de woonkamer van de eetkamer scheiden door paneeldeuren. Naast de paneeldeuren zijn er aan beide zijde vaste kasten met verlichting aanwezig. De plafonds zijn voorzien van ornamenten. INDELING Entree met tochtportaal en mooi tegelwerk. Rechts bevindt zich de eerste slaapkamer (ca. 7m²) met diepe inbouwkast. Links loop je de woonkamer en suite binnen ca. (33 m²). Aan de voorzijde de woonkamer met een gaskachel en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de eetkamer heb je de halfopen keuken. Met combimagnetron, 4-pitsgasfornuis en een kleine vaatwasser. Via de eetkamer kom je in een gang die leidt naar de tweede slaapkamer (ca. 9m2), ook met ingebouwde kasten, en badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. In de achtertuin heb je nog een externe berging en kleine overkapping voor bijvoorbeeld je fiets. De tuin is via een achterom te bereiken. De woning heeft aan de linkerzijde een afgesloten gang die leidt naar de verschillende tuinen. Zo heb je aan deze zijde ook geen directe buren en kan je snel achterom. Kenmerken: - Veel authentieke elementen - Eigen zonnige voortuin - Ruime achtertuin met achterom - Energielabel C - Stenen berging (ca. 5m²)