We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Linnaeusstraat 12-BS
Verkocht

Linnaeusstraat 12-BS3553 CD UtrechtElinkwijk en omgeving

  • 77 m²
  • 2
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2024
Verkoopdatum
25 oktober 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Charmante bovenwoning (77 m2) met balkon, 2 slaapkamers en 6 zonnepanelen (label B) in de wijk Zuilen. Wonen in stijl in het populaire Zuilen! Deze prachtige jaren '30 bovenwoning is een echt pareltje met authentieke details zoals hoge plafonds, paneeldeuren en een originele schouw. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een logische, fijne indeling. Met volop bergruimte op de vliering hoef je je over opslag geen zorgen te maken. Geniet van de mooie lichtinval in elke kamer, die stuk voor stuk een heerlijk formaat hebben. En het beste van alles? Het balkon op het noordwesten biedt een vrij uitzicht en laat je tot in de late uurtjes van de zon genieten. Een heerlijke plek om thuis te komen! In de geliefde wijk Zuilen bieden wij deze goed onderhouden bovenwoning aan. Het fraaie appartement heeft de afgelopen 2 jaar een goede upgrade gehad: • Het dak is volledig vernieuwd • Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzame energierekening. • Er is een nieuwe (volledig geïsoleerde) dakkapel geplaatst aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, bergruimte op de vliering en een heerlijk balkon waar u van de middagzon kunt genieten. De woning ligt op loopafstand van het groene Julianapark, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Zuilen staat bekend om zijn gezellige sfeer en goede bereikbaarheid van het centrum van Utrecht. Ligging: Bushalte: ca. 150 m. Julianapark: ca. 800 m. Winkels: ca. 200 m. Centraal station: ca. 3500 m. Aansluiting snelweg (A2/A27): ca. 4 km. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met toilet, aan de voorzijde gelegen brede woonkamer met prachtige marmeren schouw. Aan de achterzijde vindt u de keuken voorzien van 4-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. 2e verdieping: Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Tussen de kamers in vindt u de nette badkamer met wastafel, wastafelmeubel en douche. Aan de achterzijde vindt u kamer drie met was-/droogopstelling en cv-ketel. Op de overloop is een luik naar de ruime vliering. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 77 m2 (NEN 2580). - Inhoud 260 m3. - Definitief energielabel B. - Bouwjaar 1926 (Bron: BAG). - Cv-ketel: Valliant, 2013 (in 2019 volledig gereviseerd). - Servicekosten € 100,00 per maand. - Isolatie: dakisolatie en dubbel glas. - Warm water: cv-ketel. - 2023: isolatie dak. - 2023: vervangen panlatten, aanbrengen folie, nieuwe pannen. - 2024: nieuwe dakkapel aan achterzijde. - 2024: vervangen groepenkast. - 2024: plaatsing 6 zonnepanelen. - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.325
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4119
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/10/2024

Op funda

Buurt