Anthonie Camerlingstraat 213312 EA DordrechtTransvaalstraat en omgeving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING. ONZE EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. Wonen in een van de gezelligste straatjes van Dordrecht? Dat kan hier, in de Anthonie Camerlingstraat! Deze sfeervolle, instapklare woning ligt in de charmante 19e-eeuwse buurt, op een paar minuten lopen van het NS-station en het levendige centrum van Dordrecht. Indeling: Bij binnenkomst stap je de hal in, met meterkast en een deur naar de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en authentieke glas-in-loodramen, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De halfopen keuken, die in 2021 is geplaatst. is van alle gemakken voorzien. Denk aan een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Hier vind je ook de opstelplaats voor de CV-ketel. Via de keuken en het tussenportaal bereik je het nette toilet met staand toilet en wastafel De besloten binnenplaats op het zuidwesten is een heerlijke plek om 's avonds te ontspannen met een drankje en een hapje. De trap in de woonkamer leidt je naar de bovenverdieping, waar je twee slaapkamers en een moderne badkamer vindt. Dankzij de royale dakkapel aan de voorkant is er een ruime master bedroom ontstaan, compleet met inbouwkasten, ideaal voor al je spullen. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de moderne badkamer. Deze badkamer heeft een fijne inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger Op de overloop vind je een ruime voorraadkast en ook boven de trap is handige opbergruimte te vinden. De autoluwe Anthonie Camerlingstraat ligt super centraal, op loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer (bus en NS-station). Parkeren kan met een parkeervergunning in de nabijgelegen straten, zoals aan de Transvaalstraat en Toulonselaan (Sector F). Nog wat extra's: -Bouwjaar: 1885 -Benedenverdieping: volledig voorzien van betonvloer -Houten kozijnen beneden en deels kunststof boven, allemaal met isolatieglas -Energielabel: E -CV-ketel (Nefit Proline) huurketel van 2024 -Plat dak van de aanbouw is in 2021 gerenoveerd -Oplevering: in overleg , in Q1 of Q2 van 2025 Kortom, een woning vol karakter en comfort, klaar voor de volgende bewoner!