Verkocht

Söderblomplaats 5463069 SP RotterdamOmmoord

  • 56 m²
  • 1
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2024
Verkoopdatum
28 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GERENOVEERD TWEE KAMER APPARTEMENT Laat je bij binnenkomst in dit appartement verrassen! In de wijk Ommoord gelegen twee kamer appartement op de zesde verdieping. Het appartement heeft een ruime lichte woonkamer met een nieuwe laminaat vloer, een gesloten nieuwe keuken (2021), één keurige slaapkamer, nieuwe badkamer (2021) met toilet, een heerlijk balkon op het Westen en een eigen berging op de begane grond van het complex. In directe omgeving van scholen, sportvoorzieningen, basiszorg, kinderopvang, openbaar vervoer (bus en metro) en nabij uitvalsweg A16 en A20. Winkelcentrum Hesseplaats ligt vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. In verderop gelegen winkelcentrum De Binnenhof is een uitgebreid scala aan winkels. Voor een uitgebreide wandeling en activiteiten zijn het Ommoordseveld, De Rottemeren, het Lage- en Hoge Bergse Bos of de Zevenhuizerplas ideaal. Indeling: Het complex heeft een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen waarna je toegang krijgt tot de liften en het trappenhuis. Op de zesde verdieping hoef je niet buitenom de galerij op maar heb je direct de entree naar dit mooie appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal (1.64 x 2.85) welke toegang geeft aan alle vertrekken. Aan de achterzijde gelegen ruime en lichte woonkamer (5.21 x 5.08) met vaste kast voor extra berging. Vanuit de woonkamer kom je op het balkon (4.61 x 1.56). Het balkon is gelegen op het Westen en heeft vrij uitzicht over groen. De nieuwe keuken (2.40 x 2.57) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (ongebruikt), combimagnetron en vaatwasser. In de half open keuken heb je de opstelplaats van de elektrische boiler en de wasmachine. De slaapkamer (4.32 x 2.68) geeft voldoende ruimte voor een kastenwand en tweepersoonsbed. De badkamer (2.33 x 1.07) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alle vertrekken zijn voorzien van dezelfde mooie laminaatvloer die volledig doorloopt. Op de begane grond is de eigen berging (2.57 x 1.66) voor opslag en fietsen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972 * Volle eigendom * Woonoppervlakte circa 55,7m2 * Balkon op het Westen circa 7,6 m2 * Eigen berging begane grond circa 4,3 m2 * Laminaatvloer van 2021 * Keuken en badkamer van 2021 * Energielabel B * Mechanische ventilatie is een centrale voorziening in het complex * Houten kozijnen met dubbelglas * Nieuwe elektrische 50 liter Daalderop boiler (2021 eigendom) * Stadsverwarming en water voorschot € 95,00 via VvE per maand * Actieve VvE maandelijkse kosten € 176,83 exclusief voorschot verwarming en water per maand * Voorschot elektra € 39,00 per maand * Groepenkast voorzien van 8 groepen, vernieuwd in 2021 * Goede ligging vlakbij openbaar vervoer, snelwegen, winkels, scholen Verkoopcondities; * Oplevering in overleg * Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Ommoord * Ongeacht de perfecte staat van onderhoud is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassingen bij woningen ouder dan 30 jaar * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 176,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 3234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILLEGERSBERG B 3234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.333x

Bekeken

41x

Bewaard

2-10-2024

Op Funda

Buurt