Grubbehoeve 281103 GH AmsterdamBijlmermuseum-Noord

Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement met eigen opgang biedt onder andere een moderne woonkeuken, ruime inpandige berging en vrij uitzicht op het park! Omschrijving In 2006 werden de onderste twee verdiepingen van het appartementencomplex volledig vernieuwd, en werd deze woning toegevoegd. De boulevardwoning beschikt over een eigen entree op de begane grond en woonruimte op de eerste verdieping. Via een tweede deur heeft u toegang tot de berging met meterkast. Het trappenhuis en de berging zijn gescheiden door een deur voor extra privacy. De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u binnenkomt in de ruime open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een Frans balkon, gelegen op het zuiden, met een vrij uitzicht over het omliggende groen. De grote ramen, van vloer tot plafond, zorgen voor veel natuurlijk licht. De hal naast de woonkamer biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en ligbad. Omgeving Het appartement ligt aan de Bijlmerdreef, op loopafstand van winkelcentrum Ganzenpoort en metrostation Ganzenhoef. In de directe omgeving vindt u de Bijlmerweide (op slechts 2 minuten lopen), met een kinderboerderij en nabij het Diemerbos. De wijk biedt daarnaast alle gemakken zoals scholen, winkels, recreatievoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Vlak naast Grubbehoeve bevindt zich het Cultureel Educatief Centrum (CEC), waar diverse opleidingsmogelijkheden, een sportschool, kinderdagverblijf en horecagelegenheden te vinden zijn. Parkeren is mogelijk op het terrein naast het CEC, waar plaats is voor ongeveer 200 auto's. Indeling Begane grond: Eigen entree, toegang tot de berging met meterkast, en trappenhuis naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Binnenkomst via de trap in de open keuken en woonkamer. De moderne inbouwkeuken (geplaatst in 2009) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer aan de achterzijde beschikt over een Frans balkon. Er zijn twee slaapkamers, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Centraal gelegen badkamer en een separaat ruim toilet. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen! Bijzonderheden - Dubbel glas in gehele woning - Energielabel A - Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-03-2054 - Servicekosten: € 232,56 per maand (exclusief € 113,02 voorschot stookkosten) - Complex Grubbehoeve is in 2006 gerenoveerd en de omgeving wordt momenteel vernieuwd - De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model - Oplevering in overleg ENGLISH This attractive 3-room apartment with a private entrance offers a modern kitchen, spacious indoor storage, and an unobstructed view of the park! Description In 2006, the lower two floors of the apartment complex were completely renovated, and this unit was added. The boulevard apartment features its own entrance on the ground floor, with living space on the first floor. A second door provides access to the storage room with a meter cupboard. The staircase and storage room are separated by a door for extra privacy. The staircase leads to the first floor, where you enter the spacious open kitchen. At the rear of the living room, there is a French balcony facing south, offering an unobstructed view of the surrounding greenery. The floor-to-ceiling windows throughout the apartment provide beautiful natural light. The hallway next to the living room provides access to two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The bathroom is equipped with a shower, double sink, and bathtub. Location The apartment is located on Bijlmerdreef, within walking distance of the Ganzenpoort shopping center and Ganzenhoef metro station. Nearby, you'll find Bijlmerweide (just a 2-minute walk away) with a petting zoo, and Diemerbos forest. The neighborhood offers all conveniences such as schools, shops, recreation, access to highways, and public transport. Next to Grubbehoeve, you'll find the Cultural Educational Center (CEC), which offers educational opportunities, a gym, daycare, and dining options. Parking is available next to the CEC with space for around 200 cars. Layout Ground floor: Private entrance, access to the storage room with meter cupboard, and stairs to the first floor. First floor: Entry through the stairs into the open kitchen and living room. The modern kitchen (installed in 2009) is equipped with various built-in appliances. The living room at the rear features a French balcony. There are two bedrooms, one at the rear and one at the front of the house. A centrally located bathroom and a separate spacious toilet. An ideal home for those seeking space, comfort, and a green environment, close to all amenities! Details Double glazing throughout Energy label A Ground lease paid off until 31-03-2054 Service costs: € 232.56 per month (excluding € 113.02 advance heating costs) Complex Grubbehoeve was renovated in 2006 and the surrounding area is currently being renewed The purchase deed will be signed with a notary according to the Amsterdam model Delivery in consultation