Leienhoesstraat 246413 CG HeerlenPronsebroek

Leienhoesstraat 24 Heerlen Vraagprijs: € 165.000 euro k.k. Aanvaarding: per direct Starters/ klussers opgelet!! Ligging: Een geschakelde eengezinswoning gelegen in Heerlen in de wijk Pronsebroek. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een vrijstaande garage, berging en tuin met achterom ingang. Deze woning dient gerenoveerd dan wel gemoderniseerd te worden. Begane grond: Entree. Hal, meterkast, toilet met fonteintje, opbergruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de woon- eetkamer. Ruime woon-eetkamer met veel lichtinval voorzien van een eenvoudige keuken. Vanuit de keuken toegang tot de knusse onderhoudsvriendelijke tuin met stenen buitenberging met achterom ingang. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/ douche combinatie en een wastafel. Bijzonderheden: - Ideale starters woning om naar eigen smaak te renoveren in een geliefde woonwijk - Per direct beschikbaar - Bouwjaar 1973 - Perceeloppervlakte 117 m2/ woonoppervlakte 96 m2 - Inhoud 323 m3 - Energielabel C - Huur Cv ketel € 39,40 euro per maand - Achter tuin met stenen buitenberging en achterom ingang - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing - In de korte nabijheid van centrum, school, winkels en voorzieningen - Garage bereikbaar op loopafstand (ca 17 m2) - Rustige woonomgeving, ideaal voor kinderen Voor de exacte maten in deze presentatie zie bijgevoegde plattegronden. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830). Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod. (Dichtbij Vastgoed) Disclaimer; * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")