Gerbrand Adriaanszoon Brederodestraat 37461 ZS RijssenPlan Zuid

- Zeer royale gezinswoning, voorzien van 5 slaapkamers; - Ruime garage met veel bergruimte; - Maar liefst 15 zonnepanelen; - Energielabel B; - Op loopafstand van vrijetijdsvoorzieningen; - Nabij uitvalswegen; - Eigentijdse keuken met veel werkruimte; - Keurige onderhoudsstaat. Aan de Gerbrand Adriaanszoon Brederodestraat 3 mag Otten & Flim een zeer riante gezinswoning te koop aanbieden. Deze mooi twee-onder-een-kap woning, gelegen aan een ruim opgezette woonstraat, ligt nabij diverse vrijetijdsvoorzieningen. Zoals het zwembad, de atletiekbaan of en voetbal. Wil je lekker het bos in? Dan ligt deze ook op loopafstand. Welke liefhebber mogen we binnenkort de sleutels overhandigen van deze ruime woning? Interesse? Dan gaan we graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze ruimte tweekapper zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen en potentie van deze gezinswoning aan de G.A. Brederodestraat. De indeling binnenshuis is als volgt: Via de voordeur betreed je de ruime hal, waar de toiletruimte (voorzien van wandcloset en fontein) en de vernieuwde meterkast zich bevinden. In de meterkast hangt de omvormer van de zonnepanelen. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van screens, wat zorgt voor privacy en comfort. De halfopen keuken (glans wit met zwart massief blad) is in 2009 vernieuwd en uitgerust met een vaatwasser (2022), koelkast, wasemkap en inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die voorzien is van was- en droogmachine aansluiting vaste kastruimte. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin en de zeer royale garage. De diepe achtertuin is een oase van rust, voorzien van een vijver, een tuinhuisje en een halfsteens losse berging. Deze berging staat links achterin de tuin. Via de afgesloten trap in de kamer kom je op de eerste verdieping, Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken, een vaste schuifkast, wasbakje met planchet en spiegel en een balkon. De badkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over elektrische vloerverwarming, een douchehoek, wandcloset, wastafel, twee losse badmeubels en een ligbad. De overige twee kamers zijn aan de achterzijde van de woning. Eén daarvan voorziet in vaste kastruimte. Via de vaste trap op de ruime overloop betreed je de tweede verdieping. Deze verdieping voorziet in twee slaapkamers en een werkkamer. In de werkkamer bevind zich de Intergas CV installatie (2011). De dakopbouw met dakkapel is voorzien van dubbele beglazing. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.