Schoutenstraat 9-B1811 HC AlkmaarBinnenstad-West

Droom je van een mooi appartement in de bruisende binnenstad van Alkmaar? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit fraaie appartement is in 2023 herbouwd en biedt het beste van twee werelden. Met energielabel A, een lichte woonkamer, nette keuken, goed sanitair en een zonnig balkon, biedt deze plek veel woonplezier. Je woont midden in het centrum en daardoor vlakbij alle denkbare voorzieningen. Winkels, parken, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer, je vindt het allemaal op steenworp afstand! Over de ligging en de buurt: Dit fraaie appartement, herbouwd in 2023, bevindt zich in de Schoutenstraat in Alkmaar. Het appartement ligt midden in de bruisende binnenstad. Het centrum van Alkmaar voorziet jou van een groot en divers winkelaanbod. Op loopafstand vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. Naast de vele winkels biedt de levendige binnenstad ook talloze leuke restaurants, cafés en terrassen. Met de fiets bereik je verschillende parken, waaronder park Oosterhout, Cultuurpark de Hout en park Westerhout. Deze parken bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, sportschool en tennisclub, zijn ook op fietsafstand van het appartement gelegen. Door de gunstige ligging heb je veel voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het ziekenhuis bevinden zich op loopafstand. Het appartement heeft een goede ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, want zowel het treinstation als de bushalte zijn lopend bereikbaar. Uitvalswegen zijn ook goed te bereiken, je woont vlakbij de A9. Indeling van het appartement: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van dit pand. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met trappenhuis. Tweede verdieping: Middels de trap is de tweede verdieping van het pand bereikbaar, waar het appartement gelegen is. Via de voordeur loop je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een prachtige PVC-laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn hier strak afgewerkt. De drie raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een geweldige lichtinval in de woonkamer. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze maatwerk keuken kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het moderne werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, inductie fornuis en koelkast. In de open keuken is airconditioning aanwezig. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de berging, badkamer en slaapkamer. In de berging vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen. De badkamer van het appartement is keurig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is ruim opgezet en voorzien van een PVC-laminaatvloer en strakke wanden. Dankzij de aanwezigheid van twee grote raampartijen geniet je van veel daglicht in de slaapkamer. Eén van de twee raampartijen heeft openslaande deuren naar het balkon. Het balkon biedt ruimte om klein meubilair te plaatsen, om zo ultiem van het zonnetje te genieten. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis middels vergunningensysteem. Kenmerken van het appartement: • Fraai appartement met zonnig balkon • Grote slaapkamer, nette keuken en goed sanitair • Herbouwd in 2023 • Geen onderhoud nodig de komende jaren • Veel lichtinval • Gasloos, dus zeer lage energierekening • Gelegen in de binnenstad • Alle denkbare voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.