Vrolikstraat 196-21092 TS AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

English tekst below Een fijne plek om thuis te komen, gelegen op EIGEN GROND. Dat is dit in 2019 geheel gerenoveerde gezellige en lichte 2 kamer appartement met balkon op het zuidoosten in de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. Indeling: Via het nette trappenhuis kom je bij de woning. De hele woning is voorzien van een mooie houten vloer. Vanuit de entree sta je in de praktische hal met garderoberuimte. De woonkamer is lekker licht, heeft grote ramen met dubbel glas en een ingebouwde kast. Ruime moderne keuken uit 2019 met onder andere een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, rvs afzuigkap en combi-oven, wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon met veel zon en een vrij uitzicht. Ruime slaapkamer (circa 8m2) met genoeg ruimte voor een 2-persoons bed en een grote kastenwand. Moderne badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Ligging: De Vrolikstraat is een rustige 1-richtingsstraat middenin Stadsdeel Oost, direct om de hoek bij de Linnaeusstraat en het Oosterpark en 10 minuten fietsen van bv het Rembrandtplein en 7 minuten van hartje Pijp. Om de hoek ligt een groot aanbod van winkels en leuke barretjes en restaurants onder andere aan de Linnaeusstraat en de Middenweg. Eveneens binnen handbereik ligt het Oosterpark en het mooie Eikenplein en Kastanjeplein en op fietsafstand Park Frankendael, Artis, het Tropenmuseum, de Hortus Botanicus en theater Carré en ook de Dappermarkt. Er zijn diverse sportaccommodaties in de buurt. Op loopafstand van treinstation Muiderpoort en de metro op de Wibautstraat. Dit appartement kan ook door 2 studenten bewoond worden met een gezamenlijke keuken. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Gesplitst in 2013; - Geheel gerenoveerd in 2019 (keuken, houten vloer, stuukwerk); - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas; - Professionele beheerde en gezonde VvE; - Servicekosten € 184,73 pm; - Woonoppervlakte 35,6m2 conform NEN-2580 (BVO 40,6m2); - Rookvrij huis; - Verwarming dmv eigen centrale verwarming; - Intergas CV-combiketel (2014); - Zonnig balkon. Vraagprijs: € 350.000,-- kosten koper Oplevering: in overleg (kan snel) Deze woning kan op afspraak ook buiten kantooruren en op zaterdag bezichtigd worden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A nice place to come home to, located on OWN GROUND. That is this in 2019 completely renovated cozy and bright 2-bedroom apartment with balcony facing southeast in the popular Oosterpark neighborhood in Amsterdam East. Layout: Through the neat stairwell you reach the apartment. The whole house has a beautiful wooden floor. From the entrance you are in the practical hall with wardrobe space. The living room is nice and bright, has large double-glazed windows and a built-in closet. Spacious modern kitchen from 2019 including a 4-burner gas hob, dishwasher, stainless steel extractor hood and combination oven, washing machine connection and access to the balcony with plenty of sunshine and an unobstructed view. Spacious bedroom (about 8m2) with enough space for a double bed and a large wardrobe. Modern bathroom with shower, sink and toilet. Location: The Vrolikstraat is a quiet 1-way street in the middle of Stadsdeel Oost, right around the corner from the Linnaeusstraat and the Oosterpark and 10 minutes by bike from e.g. the Rembrandtplein and 7 minutes from the heart of Pijp. Around the corner is a wide range of stores and nice bars and restaurants including on the Linnaeusstraat and the Middenweg. Also within easy reach is the Oosterpark and the beautiful Eikenplein and Kastanjeplein and within cycling distance Park Frankendael, Artis, the Tropenmuseum, the Hortus Botanicus and theater Carré and also the Dappermarkt. There are several sports facilities nearby. Within walking distance of train station Muiderpoort and the metro on the Wibautstraat. This apartment can also be occupied by 2 students with a shared kitchen. Details: - Own land; - Split in 2013; - Completely renovated in 2019 (kitchen, wooden floor, stucco work); - Almost entirely double-glazed windows; - Professional and healthy VvE; - Service costs € 184,73 pm; - Living area 38.2m2 according to NEN-2580 (GLA 46m2); - Smoke-free house; - Heating by own central heating; - Intergas central heating combi boiler (2014); - Sunny balcony. Asking price: € 350,000, - purchase cost are for the buyer Delivery: in consultation (can be quick) This house can also be visited outside office hours and on Saturdays by appointment.