Westlandgracht 95-41058 TR AmsterdamWestlandgrachtbuurt

*english below Dit is geweldig! Spullen mee en wonen... En dat kan zonder enige inspanning of aanpassing want dit appartement is dit jaar volledig verbouwd en gerenoveerd om er de komende decennia heerlijk te wonen! Direct aan, en met uitzicht over, de prachtige en zeer weidse Westlandgracht alsmede het hof aan de achterzijde mogen wij dit fantastische 2 (3) kamer appartement aanbieden. Tot in de puntjes verzorgd en dus instapklaar. De locatie is zeer gewild en dat is niet voor niets. Hip and Happening door de rustige straat en toch de vele voorzieningen, restaurants/bars, boutiques, dagelijkse benodigdheden en nog veel meer, op loopafstand. Wonen aan de Westlandgracht is een luxe door het vrije uitzicht en de prachtige jaren-30 architectuur. De buurt is jong en levendig zonder te tornen aan het hoge comfort en rust in het appartement. Met een label A, schitterend uitzicht vanuit de keuken en aan de voorzijde het schilderachtige zicht vanuit de dakkapel in de woonkamer en slaapkamer over de brede gracht maken deze bijzondere plek waar je heel graag thuis komt. En in dit "thuis" heb je een fijne indeling met 1 (2e op de vliering mogelijk) slaapkamers, een fijne badkamer met inloopdouche / vrijhangend toilet / wastafel met meubel / wasmachine aansluiting en geweldig uitzicht, een nieuwe inbouwkeuken met alle apparatuur en de luxe van wonen met vrij uitzicht vanuit de keuken. Een prachtige feature is de lichtstraat boven de entree voor mooie licht. Do we need to say more? Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de achterzijde en door de dakkapellen over de gracht! - Volledig gerenoveerd 2024 - 2-kamer appartement - Energielabel A - Volledig eigendom (geen erfpacht) - Zonneboiler en Elektrische verwarming/airco - Nooit zelf bewoond clausule - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 72,- - Vaste projectnotaris --------------------------------------------------- This is great! Bring your stuff and move in... And that is possible without any effort or adjustment because this apartment has been completely renovated and refurbished this year to make it a wonderful place to live for the coming decades! Directly on, and with a view of, the beautiful and very wide Westlandgracht as well as the courtyard at the rear, we are pleased to offer this fantastic 2 (3) room apartment. Cared for down to the last detail and therefore ready to move in. The location is very popular and that is not without reason. Hip and Happening due to the quiet street and yet the many amenities, restaurants/bars, boutiques, daily necessities and much more, within walking distance. Living on the Westlandgracht is a luxury due to the unobstructed view and the beautiful 1930s architecture. The neighborhood is young and lively without compromising the high level of comfort and tranquility in the apartment. With a label A, a beautiful view from the kitchen and at the front the picturesque view from the dormer in the living room and bedroom over the wide canal make this a special place where you will love to come home. And in this "home" you have a nice layout with 1 (2nd in the loft possible) bedrooms, a nice bathroom with walk-in shower / free-hanging toilet / sink with furniture / washing machine connection and great view, a new fitted kitchen with all appliances and the luxury of living with an unobstructed view from the kitchen. A beautiful feature is the skylight above the entrance for beautiful light. Do we need to say more? Special features: - Unobstructed view at the rear and through the dormers over the canal! - Completely renovated 2024 - 2-room apartment - Energy label A - Full ownership (no leasehold) - Solar boiler and electrical heating/airco - Never self-occupied clause - Active VvE, monthly contribution € 72,- - Fixed project notary